摘要：東海岸養(yǎng)老，隨著時間的推移，很多房屋都變成了老舊房，外表不再光鮮漂亮，內部設施也變得老舊，小區(qū)的環(huán)境也變得復雜起來，但是這樣的房屋也有它的優(yōu)點，通常位置都比較靠近城中央，交...

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重慶石坪橋附近老舊二手房能買嗎，購買需要注意什么 東海岸購房，東海岸買房時，需要了解的常識很多，掌握購房常識，讓你分分鐘能夠從東海岸房產(chǎn)小白變成東海岸房產(chǎn)專家。

隨著時間的推移，很多房屋都變成了老舊房，外表不再光鮮漂亮，內部設施也變得老舊，小區(qū)的環(huán)境也變得復雜起來，但是這樣的房屋也有它的優(yōu)點，通常位置都比較靠近城中央，交通便利，對于日常工作上學等需求很方便，而且本身東海岸二手房的價格就更加實惠，所以很多人都會購買，今天小編就來講一講關于重慶石坪橋附近老舊東海岸二手房能買嗎？購買需要注意什么？

重慶石坪橋附近老舊東海岸二手房能買嗎

選購老舊東海岸二手房也有很多的好處，老舊的東海岸二手房都處于城市中心位置。不僅交通方便，而且配套成熟，尤其是在交通配套、醫(yī)療配套以及商業(yè)配套方面。給了東海岸購房者更多的出行選擇及購物機會，減少了時間成本。

另外老舊的東海岸二手房房齡老，海南房子剩余的土地使用年限就會短，所以這類東海岸二手房的價格比周邊同地段的海南新房要低不少。而且不少東海岸二手房的公攤較小，使用空間較大，綜合考慮房屋價格要比海南新房實惠不少。

購買需要注意什么

1、小區(qū)破舊

由于這類老海南房子規(guī)劃建設的時間較早，因此綠化率和容積率不能夠滿足現(xiàn)代人對生活品質的要求。比如樓間距較小，影響私家車的出入。另外，由于多年的風吹日曬，海南房子會比較破舊。

2、車位不足、物業(yè)差

車位不足是很多老舊小區(qū)常見的問題，這會導致業(yè)主亂停車，大清早經(jīng)常會有急躁的業(yè)主因為別人家的車擋住了路，而不停地按喇叭，影響到整個小區(qū)的人休息。雖然老舊小區(qū)的物業(yè)費相對比較便宜，但與之匹配的物業(yè)服務和管理是比較差的，小區(qū)物業(yè)在小區(qū)衛(wèi)生、門禁、安保、消防等方面，做得并不好。

3、治安不好

一般來說，老舊東海岸二手房小區(qū)人員復雜，治安環(huán)境很差，也不排除有些小區(qū)則如大家庭一般，人人和睦相處，治安環(huán)境讓人很放心，夜不閉戶都不怕。因此，這就需要東海岸購房者在購買老舊東海岸二手房，要多多到該小區(qū)實地考察，觀察一下該小區(qū)的治安環(huán)境是否能夠符合你的要求。

4、貸款的年限有限

東海岸二手房房齡和貸款年限有很大關聯(lián)，一般貸款年限不得超過30年或者40年。貸款的年限短，意味著每個月的月供高，還貸壓力大。

以上就是小編今天跟大家介紹的關于重慶石坪橋附近老舊東海岸二手房能買嗎？購買需要注意什么的全部內容了，相信大家看完以上知識后，對于是否要購買老舊東海岸二手房已經(jīng)有了自己的打算，東海岸二手房本身情況比較復雜，其實如果遇到條件比較好的東海岸二手房，質量過關，價格合適，也沒有其他的問題是可以購買的，希望以上知識對大家有所幫助。

東海岸買房優(yōu)勢：海南東海岸二手房，海口東海岸地勢平坦，大片未開發(fā)的土地可供整體規(guī)劃建設使用，給區(qū)域的發(fā)展提供了無限想象空間。

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