摘要：瓊海房產(chǎn)，同時(shí)簽署兩個(gè)人的名字是可以的，但關(guān)鍵環(huán)節(jié)還是在于海南房產(chǎn)證辦理階段。海南購(gòu)房合同簽署人必須符合以上條件才可以：1、確認(rèn)在海南購(gòu)房合同同時(shí)簽署人是否符合限購(gòu)條件，如果不符合條...

團(tuán)購(gòu)TEL：⒈80898⒉8470

海南購(gòu)房合同可以寫(xiě)兩個(gè)人的名字嗎 瓊海市樓盤(pán)，瓊海這個(gè)地方很特別，別就別在冬天暖和，適合老年人養(yǎng)老，所以國(guó)內(nèi)這么多“候鳥(niǎo)”都選擇在瓊海買(mǎi)房子。

同時(shí)簽署兩個(gè)人的名字是可以的，但關(guān)鍵環(huán)節(jié)還是在于海南房產(chǎn)證辦理階段。瓊海購(gòu)房合同簽署人必須符合以上條件才可以：

1、確認(rèn)在瓊海購(gòu)房合同同時(shí)簽署人是否符合限購(gòu)條件，如果不符合條件，是不能署名的;

2、由于目前各地都實(shí)行了不同的住房限購(gòu)政策，一旦瓊海購(gòu)房合同簽署了兩個(gè)人的名字，就等于兩人已經(jīng)各有了一套房，可能會(huì)對(duì)以后的瓊海購(gòu)房造成影響。

瓊海購(gòu)房者在簽合同時(shí)首先要看是否采用的是瓊海房地產(chǎn)管理部門(mén)統(tǒng)一印制的標(biāo)準(zhǔn)房屋買(mǎi)賣(mài)合同。文本合同應(yīng)當(dāng)選擇建設(shè)部和國(guó)家工商行政管理總局制訂的《商品房買(mǎi)賣(mài)合同示范文本》，不要采用開(kāi)發(fā)商自行擬定的合同。

瓊海購(gòu)房合同中很多違約條款都是針對(duì)瓊海購(gòu)房者的，而對(duì)賣(mài)房者則約定不明確。如果瓊海購(gòu)房者在房屋交易過(guò)程中遇到了這樣的問(wèn)題，一定要主動(dòng)與對(duì)方協(xié)商，明確約定賣(mài)房者的責(zé)任條款。違約條款包括售房方遲延交房、遲延辦理海南房產(chǎn)證的責(zé)任、交房不合標(biāo)準(zhǔn)的責(zé)任，責(zé)任約定要有具體的計(jì)算方式，便于發(fā)生糾紛后的問(wèn)題解決。這樣即便將來(lái)一旦發(fā)生爭(zhēng)議，可以有效地保護(hù)自己。

在簽署合同后，可能會(huì)存在房屋面積、產(chǎn)權(quán)辦理、付款方式、付款期限、免責(zé)條款等細(xì)節(jié)問(wèn)題的變更或細(xì)化，這時(shí)賣(mài)房者會(huì)要求瓊海購(gòu)房者簽訂補(bǔ)充協(xié)議，該協(xié)議是主合同的補(bǔ)充或變更，常常會(huì)為瓊海購(gòu)房者的權(quán)利設(shè)定限制或者為瓊海購(gòu)房者設(shè)置更多的義務(wù)。所以，在簽署補(bǔ)充協(xié)議時(shí)一定不要疏忽大意，一定要謹(jǐn)慎。

海南樓盤(pán)賣(mài)點(diǎn)：瓊海官塘溫泉在海南礦泉普查中定為Ⅰ級(jí)，是難得的優(yōu)質(zhì)醫(yī)療熱礦水。其礦水溫度70℃-90℃，富含偏硅酸和氟，還含有鍶、溴、碘、鋰等多種有益人體的微量元素，屬低礦化度、低鐵、腐蝕性弱的氟硅熱礦水。實(shí)驗(yàn)還測(cè)明，該化學(xué)類型的熱礦水，微溫(30℃到40℃)沐浴對(duì)人體有鎮(zhèn)靜作用，高溫(40℃到45℃)沐浴對(duì)人體有興奮刺激作用;飲療可改善人體循環(huán)系統(tǒng)，促進(jìn)人體新陳代謝，對(duì)神經(jīng)衰弱、失眠、高血壓、心血管疾病、風(fēng)濕病、腸胃病均有療效，水中偏硅酸含量高、對(duì)皮膚有收斂作用，堪為美容佳品。，海南瓊海市房子。

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