摘要：海南陵水清水灣樓盤，不管是購買期房還是二手房，海南購房者都是需要經(jīng)歷驗(yàn)房的過程的，房屋的 驗(yàn)收對(duì)于海南購房者來說至關(guān)重要，海南購房者在看房時(shí)不能發(fā)現(xiàn)的問題，就一定要在驗(yàn)收房屋的時(shí)候照出來，不然...

購房微信：18089828470

驗(yàn)房程序是什么樣的？驗(yàn)收時(shí)需要注意什么？ 海南清水灣房?jī)r(jià)，清水灣什么樣的樓盤不能買？從環(huán)境、治安、房屋質(zhì)量等方面分析有很多房子是千萬不能入手的，具體有哪些房子是不適合居住的呢？

不管是購買期房還是陵水清水灣二手房，清水灣購房者都是需要經(jīng)歷驗(yàn)房的過程的，房屋的 驗(yàn)收對(duì)于清水灣購房者來說至關(guān)重要，清水灣購房者在看房時(shí)不能發(fā)現(xiàn)的問題，就一定要在驗(yàn)收房屋的時(shí)候照出來，不然等房屋拿到手之后，清水灣購房者才發(fā)現(xiàn)問題的話，售房者是可以不承認(rèn)的，因此在驗(yàn)收房屋前一定要謹(jǐn)慎，那么驗(yàn)房程序是什么樣的？海南新房驗(yàn)收時(shí)需要注意什么？

驗(yàn)房程序是什么樣的？

驗(yàn)房是一件激動(dòng)人心的事情，清水灣購房者等待許久的房屋終于算是正式到手了，但是驗(yàn)房之前清水灣購房者應(yīng)該先了解清楚驗(yàn)房的流程，在房屋驗(yàn)收房過程中才能做到萬無一失。

1、檢查開發(fā)商手續(xù)

清水灣購房者在到達(dá)和開發(fā)商約定的驗(yàn)房地點(diǎn)時(shí)，需要先檢查開發(fā)商的手續(xù)是否齊全。主要看開發(fā)商的五證是否齊全，即《建筑工程質(zhì)量認(rèn)定書》、《住宅使用說明書》、《住宅質(zhì)量保證書》、《清水灣房產(chǎn)開發(fā)建設(shè)項(xiàng)目竣工綜合驗(yàn)收合格證》、《建筑竣工驗(yàn)收備案表》。根據(jù)相關(guān)規(guī)定，五證齊全的海南房子開發(fā)商才能交付給清水灣購房者。

2、檢查房屋質(zhì)量

手續(xù)確認(rèn)無誤之后，清水灣購房者就可以進(jìn)入房屋內(nèi)部進(jìn)行驗(yàn)房了，在驗(yàn)收房屋的過程中如果發(fā)現(xiàn)問題，一定要及時(shí)反饋給開發(fā)商，協(xié)商處理。

3、辦理收房手續(xù)

如果驗(yàn)房后清水灣購房者沒有發(fā)現(xiàn)房屋有什么問題，那么就可以去辦理收房手續(xù)了，辦理收房手續(xù)的時(shí)候需要清水灣購房者交納的費(fèi)用包括了物業(yè)管理費(fèi)（應(yīng)有市物價(jià)局批文）、房屋面積差補(bǔ)款等，手續(xù)辦理完之后，清水灣購房者就可以拿到鑰匙了。

海南新房驗(yàn)收時(shí)需要注意什么？

很多第一次陵水清水灣買房的清水灣購房者在驗(yàn)收房屋的時(shí)候沒有經(jīng)驗(yàn)，因此驗(yàn)收房屋的過程中有些注意事項(xiàng)是他們注意不到的，所以小編在此給大家提出來：

1、先驗(yàn)房后簽文件

有些開發(fā)商在交房時(shí)會(huì)讓清水灣購房者先簽驗(yàn)收文件才能進(jìn)行驗(yàn)房，其實(shí)這樣的順序是錯(cuò)誤的，正常的交房程序是先驗(yàn)房，確定海南房子沒什么問題后交錢，醉后簽署相關(guān)文件。對(duì)于這樣的情況清水灣購房者應(yīng)該及時(shí)拒絕，以防后面發(fā)現(xiàn)問題后，開發(fā)商也能輕而易舉的把問題拋回給買家自己解決，責(zé)任大大減少了。

2、和開發(fā)商共同驗(yàn)收海南新房

在進(jìn)入房屋內(nèi)部對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收的時(shí)候，清水灣購房者應(yīng)該和開發(fā)商共同驗(yàn)收海南新房，有問題當(dāng)面注明，并書面約定開發(fā)商承諾解決的時(shí)間和責(zé)任。收房時(shí)好和開發(fā)商共同進(jìn)行驗(yàn)收交接工作，主要包括所交付的房屋結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)是否和原圖相符，房屋質(zhì)量和門窗等是否和合同的約定一樣，水電氣等配套設(shè)施是否按合同到位，其他清水灣購房合同中約定的項(xiàng)目是否符合要求。

以上就是關(guān)于驗(yàn)房程序是什么樣的，以及海南新房驗(yàn)收時(shí)需要注意什么的相關(guān)內(nèi)容，房屋驗(yàn)收其實(shí)也是有技巧的，清水灣購房者在接到開發(fā)商的驗(yàn)收通知的時(shí)候就應(yīng)該提前驗(yàn)房所需要的相關(guān)工具，并且對(duì)驗(yàn)收房屋的流程有個(gè)大致的了解，一般來說，在驗(yàn)房的時(shí)候會(huì)有很多人，現(xiàn)場(chǎng)也會(huì)很混亂，清水灣購房者一定要有自己的條理才行。

海南樓盤賣點(diǎn)：清水灣至三亞旅游專線，起點(diǎn)是海汽清水灣汽車客運(yùn)站，全長(zhǎng)大約45多公里，平均1小時(shí)發(fā)一班車，從清水灣到三亞鳳凰機(jī)場(chǎng)約90分鐘，分段收費(fèi)，票價(jià)15元。，陵水清水灣購房。

買房威信：18089828470