摘要：海南三亞灣，在我們大家的心目中，海南三亞灣買(mǎi)海南房子要經(jīng)過(guò)很多的步驟，一套海南房子下來(lái)不僅要交款簽訂海南購(gòu)房合同，就連最后的收房驗(yàn)房都不能不去重視，如果你被興奮沖昏了頭腦，草草的就把海南房子收了，那...

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專(zhuān)門(mén)驗(yàn)房公司有必要請(qǐng)嗎？專(zhuān)業(yè)驗(yàn)房工具有哪些？ 海南三亞灣新房，三亞灣什么樣的樓盤(pán)不能買(mǎi)？從環(huán)境、治安、房屋質(zhì)量等方面分析有很多房子是千萬(wàn)不能入手的，具體有哪些房子是不適合居住的呢？

在我們大家的心目中，三亞灣買(mǎi)三亞灣房子要經(jīng)過(guò)很多的步驟，一套三亞灣房子下來(lái)不僅要交款簽訂海南購(gòu)房合同，就連醉后的收房驗(yàn)房都不能不去重視，如果你被興奮沖昏了頭腦，草草的就把三亞灣房子收了，那等入住之后就有你后悔的了，那么，專(zhuān)門(mén)驗(yàn)房公司有必要請(qǐng)嗎？專(zhuān)業(yè)驗(yàn)房工具有哪些？不妨看看文章的解讀。

專(zhuān)門(mén)驗(yàn)房公司有必要請(qǐng)嗎？

如果自己不懂，是真的有必要，因?yàn)轵?yàn)房師有專(zhuān)門(mén)的工具和經(jīng)過(guò)專(zhuān)業(yè)的技能培訓(xùn)，知道驗(yàn)收的項(xiàng)目、內(nèi)容和規(guī)范。如在收樓時(shí)沒(méi)有將問(wèn)題查驗(yàn)出來(lái)，等住進(jìn)來(lái)再維修和整改，那就非常麻煩了，我上次叫火眼金睛驗(yàn)房查收的，好像就幾百元，不過(guò)驗(yàn)得挺好的，達(dá)到了我的預(yù)期。

專(zhuān)業(yè)驗(yàn)房工具有哪些？

1、錘子

用一把小錘子敲擊墻面或地面，仔細(xì)聽(tīng)發(fā)出的聲音。如果發(fā)聲清脆，說(shuō)明面層與基層粘接牢固，質(zhì)量合格；如果聲音沉悶，有“空空”的聲音，說(shuō)明它們之間有縫隙，即通常所說(shuō)的空鼓，質(zhì)量不合格。

2、卷尺

收房前可在五金店里購(gòu)買(mǎi)卷尺，通常為5米。測(cè)量房間的開(kāi)間進(jìn)深大小、房間各部位的尺寸是否與海南購(gòu)房合同中平面圖相一致。這樣測(cè)量基本可以算出套內(nèi)面積與面積誤差比，如果面積誤差比在3％以?xún)?nèi)，可以算合格。

3、電筆

用電筆插入預(yù)留電源插座，電筆或插排燈亮，表示有電，此時(shí)拉下總開(kāi)關(guān)箱內(nèi)的插座開(kāi)關(guān)，電筆或插排燈滅。頻繁測(cè)試幾次后，可證明開(kāi)關(guān)、線路正常，插座安全。

4、水桶

水桶盛水，灌到廚房、衛(wèi)生間地漏之處，反復(fù)進(jìn)行排水試驗(yàn)。如果是精裝房，還可以進(jìn)行防水測(cè)試。將地漏用物體堵住，往地面倒不低于2厘米深的水，24－48小時(shí)后到樓下房間相應(yīng)位置看頂面是否有水漬。如果有水漬則防水不合格，必須要求開(kāi)發(fā)商整改。

5、手電筒

若是海南購(gòu)房者發(fā)現(xiàn)三亞灣房子墻壁如不平直，有傾斜、彎曲、隆起或凹陷的地方。可以用手電抵住墻壁底部，往上照去，出現(xiàn)陰影的部分就是有問(wèn)題的地方。

6、打火機(jī)

海南購(gòu)房者可以用打火機(jī)點(diǎn)燃紙片，放到廚房與衛(wèi)生間排氣通道空洞下方，看煙是否上升到煙道口立即拐彎吸走。如果能，就證明排氣通道沒(méi)有問(wèn)題。

7、甲醛檢測(cè)盒

如果購(gòu)買(mǎi)的是精裝房，一定要檢測(cè)空氣質(zhì)量。可以買(mǎi)一個(gè)甲醛檢測(cè)盒，它類(lèi)似于PH試紙，可以通過(guò)顏色來(lái)對(duì)比甲醛的濃度，如果顏色變?yōu)樗{(lán)色就是甲醛超標(biāo)。

有關(guān)于專(zhuān)門(mén)驗(yàn)房公司有必要請(qǐng)嗎以及專(zhuān)業(yè)驗(yàn)房工具有哪些的相關(guān)信息小編就跟大家分析到這里了，希望能夠?qū)τ行枰呐笥褌冇兴鶐椭？偠灾?yàn)房公司是比較專(zhuān)業(yè)的驗(yàn)房機(jī)構(gòu)，既然有專(zhuān)業(yè)知識(shí)，那相信要比我們普通人更懂驗(yàn)房的技巧。

三亞灣買(mǎi)房?jī)?yōu)勢(shì)：三亞新地標(biāo)鳳凰島位于三亞灣東部，在三亞灣的任何一個(gè)位置都能拍到鳳凰島上5座形似帆船的建筑，外墻在晚上會(huì)變成璀璨的熒幕。，海南房子

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