摘要：海南屯昌房產，現如今屯昌縣買房的大多都是打工一族，他們屯昌縣買房都是用于自住的，想要買一套海南房子可不是一件容易的事情，所以在房屋購買的過程中應該小心行事。特別是對于購買新房的海南購房者來說，交...

購房V信：18089828470

交房面積出現誤差怎么辦？有什么注意事項？ 海南購房，屯昌是海南發展比較成熟的一個片區，屯昌擁有稀缺優質自然資源

現如今海南買房的大多都是打工一族，他們海南買房都是用于自住的，想要買一套屯昌房子可不是一件容易的事情，所以在房屋購買的過程中應該小心行事。特別是對于購買屯昌縣新房的海南購房者來說，交房驗房的過程非常重要，有些海南購房者可能會發現在房屋交付的時候面積會有誤差，那么交房面積出現誤差怎么辦？屯昌縣新房交房有什么注意事項？

交房面積出現誤差怎么辦？

1、誤差小于或等于3％

交房時，面積小于或等于3％是正常的情況，按照我國的相關規定，當出賣人交付使用的房屋套內建筑面積或建筑面積與商品房買賣合同預售面積不相符合的話，如果合同有約定按照合同處理；但是如果合同沒有約定或者約定不明的，需要按照相關規定處理，面積誤差比絕對紙在3％以內（含3％），按照合同約定的價格據實結算多退少補。

2、誤差大于3％

在交房面積誤差大于3％的時候，按照我國的相關規定，當出賣人交付使用的房屋套內建筑面積或者建筑面積與商品房買賣合同預售面積不符，如果合同有約定按照合同處理；合同沒有約定或者約定不明的，按照相關規定處理，面積誤差比絕對紙超出3％，海南購房者請求解除合同、返還已付海南購房款及利息的，應予支持。

屯昌縣新房交房有什么注意事項？

1、先驗房再辦理手續

在驗房的時候，海南購房者要記住，應該先驗收房屋，然后再辦理收房手續。如果是開發商要求必須先辦理交接手續，大家在簽字的時候你一定要寫明，未驗房！有些開發商在交房時會要求海南購房者先辦理收房手續，繳納相關費用之后再讓海南購房者驗房，其實這樣是不合理的。如果驗房的時候發現問題，一定要將驗房時發現的問題書面呈遞給開發商并讓其簽收，以避免以后的糾紛。

2、物業費不能隨意漲價

物業收費不是想收多少就收多少的，收費標準有嚴格的規定，物業于公司是沒有權利隨意漲價的。一般來說，新建的小區是由開發商選聘物業公司的，并簽署物業管理協議。開發商在和海南購房者簽訂海南購房合同時，有義務就物業費等相關事項作出約定。如果收房時出現物業費漲價的問題，業主可以根據公約來保護自己的權益。

以上就是關于交房面積出現誤差怎么辦，以及屯昌縣新房交房有什么注意事項的相關內容，在驗收房屋的時候，海南購房者一定要做好相關的準備，海南購房者所購買的屯昌縣新房是好是壞，在交房驗房的時候就知道了。但是如果海南購房者驗房不仔細，房屋的質量問題沒有及時發現的話，開發商是很有可能不會承認的。

屯昌買房優勢：在屯昌，你還可以輕易的吃到各類新鮮的瓜果蔬菜，特別是內地朋友喜歡的熱帶水果，像是荔枝、龍眼、菠蘿、芒果這些，品種豐富，價格還很實惠。，屯昌縣二手房

打折威信：180898284⒎0