摘要：海南西海岸，大家如果需要購海南買西海岸房子，那么在購海南買西海岸房子的時候開發(fā)商那邊一般都會要求和大家簽訂房屋認購書的，房屋認購書里面一般都會有大家所海南購房屋的一些信息，房屋認購書對于大家來說也...

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認購書包含哪些內(nèi)容，簽訂認購書要注意什么 西海岸樓盤，西海岸配套都已成熟，環(huán)境宜人，適合養(yǎng)老、度假，在購房前了解海南各區(qū)域優(yōu)勢，有助于置業(yè)者更精確的選擇，找到適合自己的房子。。

大家如果需要購海南買西海岸房子，那么在購海南買西海岸房子的時候開發(fā)商那邊一般都會要求和大家簽訂房屋認購書的，房屋認購書里面一般都會有大家所海南購房屋的一些信息，房屋認購書對于大家來說也是很重要的東西，那么接下來大家就來看看認購書包含哪些內(nèi)容以及簽訂認購書要注意什么的相關(guān)問題吧。

認購書包含哪些內(nèi)容

1、當(dāng)事人雙方基本情況

一般來說，認購書里面都會包含有開發(fā)商具體的名稱、所在的地址、電話、以及銷售代理方的名稱，里面還會包含海南購房者姓名、地址、電話、身份證件種類。

2、房屋的基本情況

海南購房者所海南購房屋的基本信息，在認購書里面也會有，一般就是包括了樓盤地址、認海南購房屋的樓號、樓棟號、房間號、朝向、建筑面積、套內(nèi)建筑面積、公攤面積。

3、開發(fā)商銷售資質(zhì)

在認購書里面還應(yīng)該有海南購房者所購海南買房屋的屬性，以及開發(fā)商的預(yù)售或者是銷售許可證編號，土地使用證等內(nèi)容。

4、價款與付款方式

海南購房者在購海南買房屋的時候都是需要和開發(fā)商那邊確定好自己的付款方式是怎樣的，所以一般在房屋認購書中，這一部分占據(jù)了比較大的篇幅，內(nèi)容包括西海岸房子單價、計價面積類型、總房款、付款方式（全款、分期、貨款或其他方式）。

5、定金

當(dāng)海南購房者在購海南買房屋的時候，開發(fā)商都會要求海南購房者繳納定金，所以在認購書中也會和海南購房者約定定金的金額、付款時間、違約責(zé)任、違約處理方法、簽訂合同的日期等。

簽訂認購書要注意什么

1、當(dāng)事人雙方基本情況別寫錯

認購書里面都會清楚的寫上銷售方的信息，所以當(dāng)海南購房者在簽認購書的時候一定要注意查看認購書里面賣方的信息是否是開發(fā)商的公司名全稱，如果開發(fā)商委托第三方西海岸房產(chǎn)中介公司代為銷售，那么應(yīng)該在認購書中寫明代理關(guān)系。

認購書里面有賣方的信息，自然也會有買方的信息，所以當(dāng)海南購房者在寫認購書的時候一定要注意在認購人上面寫上自己的名字，通訊地址填寫身份證上的戶籍地址。如果不是本人簽訂認購書，需要填寫代理人的相關(guān)信息。如果是公司或組織海南買房，認購人寫公司全稱。

2、房屋的基本情況要寫清

認購書里面肯定都會包含有房屋的基本情況，所以當(dāng)海南購房者在簽訂認購書的時候一定要看清楚認購書里面關(guān)于房屋的基本情況填寫得是否準(zhǔn)確，并且還需要核對房屋的預(yù)售／銷售許可證的證書號碼，在一般情況下，預(yù)售／銷售許可證的證書號碼是開發(fā)商提供的。

3、定金違約要約定

購海南買房屋的時候一般都需要先繳納定金給到開發(fā)商那邊，所以在認購書里面還會包含有定金的支付情況，大家在填寫認購書的時候要約定清楚交定金的時間、定金金額（繳納定金的比例一定不要超過總房款的20％），違約后對定金的處理辦法。

以上的文章為大家介紹的就是認購書包含哪些內(nèi)容以及簽訂認購書要注意什么的相關(guān)內(nèi)容，大家有了解一些了嗎？有些海南購房者因為對于認購書不太了解，所以在簽訂認購書的時候就不太重視這件事情，但其實認購書的簽訂對于海南購房者來說是非常重要的。

海南樓盤賣點：西海岸房地產(chǎn)如雨后春筍般拔地而起，讓大家在買房時眼花繚亂無從下手。小編覺得，西海岸的交通是很便捷的，一條濱海大道暢通到各個主干道上。來西海岸買房，主要要考慮的，一是戶型，二是配套，因為你要在這里享受的是海景和濱海生活。，西海岸房產(chǎn)網(wǎng)。

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