摘要：海南三亞海棠灣樓盤，多半人的春節小長假都已經結束了，相信不少人也都經歷了被親朋好友催婚催房的尷尬，于是節后滿懷對新年的期盼和壓力踏上了復工之路，努力攢錢海南買房也仍然是很多人的新年目標...

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2019房價會繼續下滑？2類人不建議買房 三亞海棠灣購房，無論是旅游度假、養老還是touzi，海南海棠灣都是醉好的買房選擇。

多半人的春節小長假都已經結束了，相信不少人也都經歷了被親朋好友催婚催房的尷尬，于是節后滿懷對新年的期盼和壓力踏上了復工之路，努力攢錢三亞海棠灣買房也仍然是很多人的新年目標。

去年，樓市進入寒冬季節，尤其是一二線城市，可謂是舉步維艱。三亞海棠灣購房者的態度一改之前的熱情瘋搶，變得極為冷靜。環一線樓盤頻頻被爆出跌破好幾成，這使得不少小型中介和房企迫于壓力宣布倒閉，不少炒房客因拋售困難而斷供。面對這種形式，不少人不看好樓市，認為只要所有人現在堅持住不三亞海棠灣買房，未來就會越來越便宜，搞不好能跌到白菜價，因此得出現在三亞海棠灣買房不劃算的結論！可真的是這樣嗎？

其實，諸葛小編認為這個設想太過片面，并沒結合現實中的其他很多因素，無論是從民生角度還是政策角度去分析都不太可能發生。要知道，海棠灣房子就算被老百姓賦予了千般意義，也不過就是一種商品而已。現在絕大部分物價都漲了，你還指望海南房價能跌到哪里去呢？打個比方來說，如今開發商拿地的價格從1萬漲到3W，沙子價格從一方幾十漲到一方幾百，蓋房的成本已經增加了。而生活中的水米油鹽電也都漲錢了，就連路邊小店的蓋飯都從10塊錢漲到20塊錢了，那么勞動者為了生存，薪水自然要漲，工人的工資也要從100一天漲到300一天。因此，想要海南房價跌倒十年前幾乎是不可能的，沒有企業會做賠本生意。想要白菜價與其關注樓市，倒不如去菜市場逛逛更加靠譜。

從形勢角度分析，海南房價下跌是情理之中的事情，但不會大幅度的降！2019年的調控目標還是以穩字當頭，打擊炒房客也仍在繼續。雖然國家未來將建設很多公共產權房、廉租房等福利住房，但是申請限制也很多，并不是所有人都有資格申請。再者，萬一日后遇到急事兒不得不需要賣房套現，也不一定就有處置這類三亞海棠灣房產的權限。而且，隨著人們生活水平的不斷提高，對住宿環境就會有一定的要求。保障性住房面積不會很大，裝修也不會太過精致，因此對生活品質有追求的人依然會選擇購買商品房，商品房在未來很長一段時間里都會保有市場。

可以說，2019年的樓市大局勢已經基本穩定了，不會再有太大變動。調控措施的出臺，為的就是將海南房價穩定在正常范圍之內，既不要上漲過快，也不要下滑過快。海南房地產行業穩定，也可使得周邊產業穩步發展。在這種形勢下，是否適合三亞海棠灣買房主要取決于你是哪一類人：

第一類人是炒房客，如今已成過街老鼠，相信不用我們說別三亞海棠灣買房了，這類人也不會再傻到往槍口上撞了。

第二類人是積極納稅的touzi人群，買了房不囤積在手里，掛牌出租納稅，雖然這樣有利于降低房租，順應租售并行的大趨勢，但既然是touzi就會有賠有賺，因此如果你是這一類人，我們不鼓勵現在盲目跟風三亞海棠灣買房，除非你并不計較回報得失。

第三類人是剛需族，海南房價漲跌其實對于絕大部分老百姓而言影響不大，畢竟三亞海棠灣買房就是為了居住，不存在賠了或賺了，生活必須品該買還是要買，什么時候買都不會吃虧。

海南房地產。。。海南海棠灣買房優勢：海棠灣景區附近有滕海漁村，建設有部分客棧、民宿、旅舍，其中包括當地唯一掛牌的國際青年旅舍（YHA）——天晴小屋。住宿價格相對便宜，在50-200元之間，條件都還干凈、整潔，離海很近，甚至就靠在海邊。

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