摘要：西海岸購房，現在社會人口流動性強，很多西海岸購房者在當地買了海南房子卻去了外地工作，這是很常見的現象。于是在這種情況下物業費到底應不應該繳納就成了很多西海岸購房者想要了解的問題。今天小編就...

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西海岸房子不住的時候物業費究竟要不要交? 海南西海岸二手房，西海岸的未來可以說是不可估量的，也是因此，更多人都選擇在西海岸購房。

現在社會人口流動性強，很多西海岸購房者在當地買了西海岸房子卻去了外地工作，這是很常見的現象。于是在這種情況下物業費到底應不應該繳納就成了很多西海岸購房者想要了解的問題。今天小編就來跟大家分享一下相關知識，讓大家對物業有個更深的了解。

西海岸房子不住的時候物業費究竟要不要交？

如果房屋已經交付了，不管業主是不是居住在這里物業費都是要交的。大家可能對這項規定并不理解，現在小編跟大家解釋一下原因。因為無論業主是否實際居住在這里，物業公司的很多物業服務還是要提供的，比如保安保潔等，所以大家以后遇見這種問題按時交納就好了。

那么，除此之外，關于物業大家還需要注意哪些問題呢？

1、 區內財物丟失物業公司應不應該理賠

我們可以從很多地方看到這種案例，小區內業主丟失了財物，認為是因為物業監管不力，于是與物業公司產生糾紛，那么，區內財物丟失到底算不算物業的錯呢？

其實物業管理企業原則上不對業主人身和戶內財產負有看護責任，但物業管理企業違反物業服務合同約定，導致業主人身和財產受到損失的，物業管理企業應依法承擔賠償責任。

就是說，如果物業合同上簽訂了相關條約的話，在區內發生了財物丟失問題是可以找物業公司理賠的。但是，如果物業合同上對這方面問題沒有明文規定，那么財物丟失問題也就歸咎不到物業頭上。

2、物業服務差可以拒繳物業費嗎？

關于物業服務差的吐槽可不是一天兩天了，在這種情況下，業主拒繳物業費行得通嗎？先跟小編來看看拒繳物業費可能會產生的后果吧。

物業管理公司經營困難，導致惡性循環產生，甚至損害交費業主合法權益。

本來就以微利為經營原則的物業公司，在嚴重拖欠物業管理費的情形下，經營壓力就顯得愈加沉重。物業管理費的拖欠，直接造成職工的工資、福利不能按時發放，收入與付出不對等，嚴重影響了員工的工作積極性，致使他們責任心不強，服務質量下降，嚴重損害交費業主合法權益。

以上就是小編跟大家分享的關于物業的相關知識，小編在這里提醒大家，如果物業服務真的存在問題，一定要冷靜處理，可以先通過協商，若是協商無果則可以向相關部門投訴或者可以換了物業公司。

海南西海岸房產信息網。。。海南西海岸買房優勢：海口西海岸旅游度假區市政府所在地變成了高大上的CBD；五源河學校、華僑中學等高端學府坐落；遠大購物中心在西海岸全面開業；海南省腫瘤醫院（海南省目前唯一的三級甲等腫瘤專科醫院）正式落成開業；海南省兒童醫院新建項目；五源河森林公園、帶狀公園、中央公園等三大公園的規劃與建設；可滿足10萬人的日常生活需求、實現智能化管理的海口五源河農貿市場已于4月5日舉行封頂儀式等等等等，其中醉具代表性的就是海秀快速路了，其首位連接的分別是海口市政府和海南省政府。

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