摘要：海南保亭縣樓盤，1、驗房不合格：開發商在發出收房驗房通知之后，業主們就可以前去驗房了，在驗房合格之后就要按照規定支付一定的物業費用了，但是如果在驗房的時候進行無法向保亭購房人提供房...

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可拒交物業費的原因有哪些 保亭房價，保亭配套都已成熟，環境宜人，適合養老、度假，在購房前了解海南各區域優勢，有助于置業者更精確的選擇，找到適合自己的房子。。

1、驗房不合格：開發商在發出收房驗房通知之后，業主們就可以前去驗房了，在驗房合格之后就要按照規定支付一定的物業費用了，但是如果在驗房的時候進行無法向保亭縣購房人提供房屋驗收合格的證明;這可能就會導致不能成功驗房，除了這些證明之外，還需要開發商還需提供《住宅質量保證書》和《住宅使用說明書》，業主在驗房時沒有看到這些文件是可以在拒絕驗房的，當然這種情況也不用繳納物業費用。

2、開發商延期交房：開發商和業主之間是有交房的時間的，如果到了交房時間，開發商無法交房時，那是可以拒絕支付物業費用的。

3、海南二手房前業主欠交：在進行海南二手房交易的時候，也有可能會遇到前房主的物業費沒有繳清的，根據《物業管理條例》的規定，這筆費用應該由使用者支付，也就是前房主支付，這種情況新業主是可以在收房之間拒交的。

4、物業公司提供的額外服務：物業和業主之間是有簽約合同的，如果物業違反合同條約擅自提供服務，而后向業主們收取相應的物業費，這種情況是屬于物業公司未按照合同約定進行，業主是可以不繳納物業費用的，就算后續物業公司起訴業主，物業公司也是得不到法院支持的。

管理費：管理費是物業所收取的醉為主要的費用，管理費是指物業工作人員對小區公共區域進行巡視、檢查、物業維修以及更新費用的賬務管理、物業檔案資料等一些管理服務費用。

清潔費用及綠化養護費管理費：清潔費大家應該都知道，就是用于公共區域環境打掃所花費的費用，包括工具、工作人員用品、垃圾外運以及請化糞清掏等等費用;綠化養護費用有：綠化工具費、用水費、農藥化肥費、雜草清運費以及景觀維護費。

工作費用與人員工資：所謂工作費用是指出行費、電話費能及購買工作上所需要的用品的費用等等。小編了解到，物業服務人員工資則包括：人員費用、基本工資、社會保險以及規定提取福利、加班與服裝費用等等。

保亭買房優勢：保亭周邊郊區零星分布著少數高端樓盤，價格很高的樓盤房價可高達5萬每平米，這些樓盤周邊被熱帶雨林包圍，空氣負離子含量高，適合喜歡安靜養生度假，追求品質生活的購房者，日常生活依靠內部自建配套。，保亭房產網

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