海南房貸滯納金怎么計算
摘要:東海岸購房,滯納金=未按時還貸款數(shù)*逾期天數(shù)*日逾期利率,日逾期利率=執(zhí)行利率*(1+50%) 360=6 48%*(1+50%) 360=0 00027,如果貸款1000...
購房微信:8089884
70
房貸滯納金怎么計算 海南東海岸樓盤,東海岸買房現(xiàn)場實地調(diào)查、走訪、分析,找可靠的專業(yè)人士請教,或者找老業(yè)主了解真實現(xiàn)狀。
滯納金=未按時還貸款數(shù)*逾期天數(shù)*日逾期利率,日逾期利率=執(zhí)行利率*(1+50%)/360=6.48%*(1+50%)/360=0.00027,如果貸款100000元,5年期,利率是6.48%,則月供款1,955.68。如果當(dāng)月未能按時還款,逾期了20天,則滯納金=1955*20*0.00027=10.56(元)。
滯納金指針對不按納稅期限繳納稅款或者不按還款期限歸還貸款,按滯納天數(shù)加收滯納款項一定比例的金額,它是稅務(wù)機(jī)關(guān)或者債權(quán)人對逾期當(dāng)事人給予經(jīng)濟(jì)制裁的一種措施。
如果沒有足額存入貸款賬戶,銀行對于這種情況電腦系統(tǒng)自動識別為逾期,記入逾期記錄,載入個人征信。如果你連續(xù)幾個月一直這種情況,那么你以后貸款會很困難,因為在銀行你已經(jīng)有了不良記錄。
建議以后多存不要少存,因為貸款利率調(diào)整后,次年每月還款的金額會有所變動,為保證良好記錄,寧可多存不能少存。滯納金在逾期第二個月還款時收取,因此不會有很多。
房貸逾期的后果有哪些1、計算罰息:
罰息是貸款逾期醉直觀的后果之一,直接與借款人的利益掛鉤,一般許多機(jī)構(gòu)關(guān)于逾期罰息的規(guī)定都非常嚴(yán)格。
2、逾期記錄會計入征信:
貸款百逾期的危害其中醉為嚴(yán)重的影響就是計入征信。即便你還清欠款,你的個人信用報告上依然會顯示你貸款逾期的事實,下次你想申請信用卡,或再次申請貸款,都會受影度響,逾期次數(shù)過多,各種貸款類的金融服務(wù)基本上就不會給予辦理。
3、會被催收、起訴甚至上失信被執(zhí)行人黑名單:
貸款逾期還有一個嚴(yán)重后問果,就是會被催收,短信、電話這種是常規(guī)手段,一旦這些不管用,銀行就會整理你的貸款合同,轉(zhuǎn)至法規(guī)部門,著手對你進(jìn)行起訴。貸款不還,鬧上法庭,只要證據(jù)確鑿,你想賴賬,法院就會判決強(qiáng)制執(zhí)行,就算你唯一的一套住房也可能答被拍賣。欠款不還上了“失信被執(zhí)行人黑名單”的人,飛機(jī)、高鐵都坐不了,銀行卡、支付寶賬戶被凍結(jié)、個人財產(chǎn)被拍賣,生活簡直寸步難行。
東海岸樓盤推薦
1、寶順豪苑: 均價7500元/㎡,寶順豪苑位于海南省??谑心虾4蟮篮涝仿?6號,
2、濱江名苑: 均價16100元/㎡,濱江名苑位于瓊山區(qū)椰海大道瓊山區(qū)人民檢察院旁(雙創(chuàng)廣場對面),物業(yè)公司是。
3、四季華庭·陽光華府: 均價18000元/㎡,四季華庭·陽光華府位于海南省海口市南海大道28號,物業(yè)費1.96元/平米/月。
4、金地華府: 均價17000元/㎡,金地華府位于海口市金盤路南側(cè),建設(shè)一橫路與建設(shè)二橫路之間,協(xié)和幼兒園南側(cè)(海南日報社后),綠化率35%。
5、海航國際廣場: 均價22000元/㎡,海航國際廣場位于??谑袨I海大道(財政大廈旁),容積率7.00。
6、東方天瀾滙: 均價32000元/㎡,東方天瀾滙位于東方天瀾滙,開發(fā)商是海南東方瑞迪touzi有限公司。
7、碧桂園·劍橋郡: 均價17000元/㎡,碧桂園·劍橋郡位于??谑幸4蟮琅c丘海大道延長線交匯處西南側(cè),周邊娛樂有大玩家超樂場(海口萬達(dá)廣場店)1.2公里。
8、魁星月明山莊: 均價22000元/㎡,魁星月明山莊位于??谑行阌^(qū)風(fēng)景路36號,魁星觀光園內(nèi)。
9、鼎基香榭: 均價5800元/㎡,項目地址:??谀虾?焖俑傻?3公里處(中國海南生態(tài)軟件園對面)。
10、藍(lán)水灣2期江海匯: 均價9200元/㎡,藍(lán)水灣2期江海匯位于文明東路嶺下村,物業(yè)費1.20元/平米/月。
東海岸生紙潛力:東海岸房子從配套的不成熟到成熟,這是一種價紙成長的過程,東海岸房子從不稀缺,到稀缺,也是一種價紙成長的過程。相對來說,touzi具有稀缺性的房子,一旦真正稀缺,它的價格將不斷上漲,長期增紙。
打折電話:1
8089828470