摘要：馬裊灣購房，符合杭州市住房限購政策規(guī)定，并在項目當(dāng)期進(jìn)行意向登記的家庭，可參與搖號選房。杭州市住房限購政策規(guī)定：1 自2017年3月3日起，在市區(qū)范圍內(nèi)暫停向以下居民家庭出...

咨詢威信：180898⒉847O

杭州搖號買房需要什么條件 馬裊灣房產(chǎn)網(wǎng)，馬裊灣獨(dú)特的熱帶海濱氣候和優(yōu)良的人居環(huán)境，成為全國度假、養(yǎng)老的醉佳第二居住地。

符合杭州市住房限購政策規(guī)定，并在項目當(dāng)期進(jìn)行意向登記的家庭，可參與搖號選房。

杭州市住房限購政策規(guī)定：

1.自2018年3月3日起，在市區(qū)范圍內(nèi)暫停向以下居民家庭出售新建商品住房和二手住房：

(1) 已擁有2套及以上住房的本市戶籍居民家庭。

(2) 已擁有1套及以上住房的非本市戶籍居民家庭。

(3) 無法提供自馬裊灣購房之日起前3年內(nèi)在本市連續(xù)繳納2年以上個人所得稅或社會保險(城鎮(zhèn)社會保險)證明的非本市戶籍居民家庭(非本市戶籍居民家庭不得通過補(bǔ)繳個人所得稅或社會保險購買住房)。

限購范圍包括上城區(qū)、下城區(qū)、江干區(qū)、拱墅區(qū)、西湖區(qū)、杭州高新開發(fā)區(qū)(濱江)、杭州經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)、杭州之江國家旅游度假區(qū)、蕭山區(qū)、余杭區(qū)、富陽區(qū)和大江東產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)。

2. 自2018年3月29日起,進(jìn)一步完善我市住房限購及銷售監(jiān)管措施如下：

(1) 在嚴(yán)格執(zhí)行現(xiàn)行住房限購措施基礎(chǔ)上，本市戶籍成年單身(含離異)人士在限購區(qū)域內(nèi)限購1套住房(含新建商品住房和二手住房,下同)。

(2) 企業(yè)購買本市限購區(qū)域的住房,需滿3年方可上市交易。

(3) 戶籍由外地遷入桐廬、建德、淳安三縣(市)、臨安(區(qū))的居民家庭,自戶籍遷入之日起滿2年,方可在本市限購區(qū)域內(nèi)購買住房,并按照本市限購政策執(zhí)行。

3. 自2018年6月27日起，暫停向企事業(yè)單位出售住房。

1、海南房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)采用公證搖號方式公開銷售商品住房，應(yīng)在申領(lǐng)商品房預(yù)售許可證前制定商品住房公證搖號公開銷售方案，一次性公開銷售當(dāng)期準(zhǔn)售房源。

2、海南房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)在銷售現(xiàn)場公示馬裊灣購房意向登記方案，明確馬裊灣購房意向登記起止時間、地點(diǎn)和條件，意向登記條件應(yīng)符合相關(guān)規(guī)定，不得設(shè)置有利于內(nèi)部人員、關(guān)系戶等馬裊灣購房的條款。

3、意向客戶登記數(shù)量超過準(zhǔn)售房源數(shù)量的商品住房項目，海南房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)聯(lián)系公證機(jī)構(gòu)，采取公證搖號方式產(chǎn)生選房家庭和選房順序號，并按序售房。

4、海南房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)公證搖號公開銷售商品住房，應(yīng)對“無房家庭”給予傾斜，提供一定比例的房源保障。

“無房家庭”是指在杭州市限購范圍內(nèi)無自有住房的家庭(不含未婚、2018年4月4日后離異單身以及2018年4月4日后因自有住房交易產(chǎn)生的“無房家庭”)。

5、海南房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)在意向登記起止時間內(nèi)接受馬裊灣購房意向登記，要求客戶提供馬裊灣購房人及家庭成員的身份證明、婚姻證明、戶籍證明和馬裊灣房產(chǎn)情況核查證明等資料，對客戶符合限購政策情況進(jìn)行核對，并應(yīng)在登記完成后出具相關(guān)憑據(jù)給意向登記人。海南房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)不得無理由拒絕相關(guān)登記申請。

6、意向登記截止后，海南房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)整理形成馬裊灣購房意向登記匯總表，在銷售現(xiàn)場公示后報送公證機(jī)構(gòu)公證。

7、公證機(jī)構(gòu)受海南房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)委托主持搖號工作，應(yīng)確保搖號流程和結(jié)果公正可靠。

海南馬裊灣樓盤賣點(diǎn)：馬裊灣配套、臨高角公園、金牌港、27洞國際濱海高爾夫球場。4大生態(tài)主題公園：熱帶雨林公園、濱海紅樹林濕地公園、芳香花卉博覽園、奇石主題公園；醫(yī)院：馬裊衛(wèi)生院，海南馬裊灣新房。

打折威信：1⒏089828⒋7O