摘要：海南陵水縣養老，在這個高陵水房價時代，對于陵水縣購房者來說，海南買房最難的事情就是判斷陵水房價走勢，因為一旦陵水房價走勢判斷錯誤，那就很可能剛買完陵水縣房子，陵水房價就下跌了，這樣一來，自己的血汗錢也就白白蒸...

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致陵水購房者：陵水縣房價真跌前會出現這5大樓市現象 海南二手房，陵水買房已經是我們茶余飯后必談論的頭等大事。已經買完房或正在陵水買房路上的，多少都會傾其一生為房子而努力！

在這個高陵水房價時代，對于陵水購房者來說，陵水買房醉難的事情就是判斷陵水房價走勢，因為一旦陵水房價走勢判斷錯誤，那就很可能剛買完陵水縣房子，陵水房價就下跌了，這樣一來，自己的血汗錢也就白白蒸發了！但是，普通陵水購房者往往難以準確判斷陵水房價走勢，這該如何是好呢？對此，小編要告訴廣大陵水購房者，陵水房價真跌前會出現以下這5大樓市現象，你注意到了嗎？

現象一、售樓處很混亂

一般來說，陵水房價漲跌都是很正常的現象，老業主們并不會過于在意。但是，如果你看到老業主們圍堵售樓處，甚至大打出手，那你就要注意了，此時陵水房價是真的下跌了，而且跌幅還很大。就算老業主們不允許開發商降價，相信開發商也會降價出售，否則越往后，陵水縣房子越不紙錢。

現象二、買方違約增多

一旦買賣雙方簽訂了陵水購房合同，那么雙方就必須嚴格執行合同內容，如果有一方出現違約，那么他必將付出沉重的代價，就比如當賣方違約時，他需要雙倍定金賠償買方；而當買方違約時，他就要不回定金了。但是，如果你看到買方寧愿放棄定金也要違約，那就說明此時陵水房價是真跌了，而且跌幅很大，未來陵水房價還會繼續下跌。

現象三、棄房斷供增加

面對不斷上漲的高陵水房價，貸款陵水買房成為了廣大陵水購房者的首選。由于棄房斷供的后果十分嚴重，所以，一般情況下，房奴們都絕不敢輕易地棄房斷供。但是，如果你看到棄房斷供者增加，那就說明陵水房價是真跌了，而且還將繼續大跌。

現象四、土地市場冷清

面粉貴了，面包自然也會漲價，而陵水房價與地價就是這樣的關系。如果你看到土地市場十分冷清，就比如土地以低價成交，甚至出現流拍，那就說明此時樓市出現了大問題，短時間恐怕無法解決，陵水房價將會迎來一波大跌。在判斷地價走勢時，大家不妨多多留意當地的土地競拍情況。

現象五、資金撤離樓市

高陵水房價往往需要大量的資金支持。在樓市火熱時，資金往往會大量流入樓市，此時高陵水房價會得到再次催高。但是，如果你看到資金撤離樓市，在缺乏資金支撐的情況下，陵水房價必然會出現下跌，而且資金撤離越多越急，那么陵水房價就會下跌得越厲害。

其實，判斷陵水房價是不是真跌很容易，畢竟陵水房價并不會突然下跌。在陵水房價下跌前往往都會伴隨著一些樓市現象，如果你可以及時察覺到，那么你也就占據主動權了，所以，希望大家多多注意以上這些現象。

陵水優質樓盤推薦

1、海航陵水YOHO灣： 均價9000元/㎡，樓盤地址：陵水縣高鐵站廣場對面。

2、紅磡香水灣·天海： 均價25000元/㎡，紅磡香水灣·天海位于海南陵水香水灣B區（東線高速公路香水路出口），周邊商場有鼎同超市 (910米)香水灣度假酒店商場 (751米)奧特萊斯國際購物中心 (528米)。

3、Aloha阿羅哈： 均價40000元/㎡，Aloha阿羅哈位于陵水縣清水灣大道 ，周邊商場有海棠灣國際購物中心(17公里)洪都百貨(1公里)聯華優購超市(3公里)購得樂超市(1.5公里)。

4、富力灣： 均價140萬元/套元/㎡，富力灣位于陵水香水灣旅游區B區，綠化率64.8%。

5、天賜南灣： 均價25000元/㎡，天賜南灣位于陵水縣清水灣東區新村鎮，周邊餐飲有淘香閣漁排海上餐廳830米美歆第一時間蛋糕店450米猴島蛋家海上餐廳510米恒生大排檔630米碧波海鮮舫650米猴王島海鮮漁排海鮮閣940米隆盛海鮮大排檔460米668火鍋城560米。

6、香水灣1號： 均價1500萬元/套起元/㎡，香水灣1號位于陵水香水灣A區，醫院配套有坡尾第三衛生室 (931米)陵水縣城醫院 (7公里)光坡鎮新嶺村衛生室 (852米；

7、順澤福灣： 均價34000元/㎡，順澤福灣位于陵水縣東部沿海土福灣度假區中部，產權年限70年。

8、信達·怡海灣： 均價42000元/㎡，信達·怡海灣位于陵水黎安港先行試驗區核心區域。

9、榮盛香水灣： 均價元/㎡，榮盛香水灣位于香水灣B區(東線香水灣互通出口)沿香水灣大道直行至海邊，周邊娛樂有2.4萬平方米濱海親子樂園樂，高水上樂園，海盜船等。

10、融創鉆石海岸： 均價60000元/㎡，融創鉆石海岸位于陵水縣清水灣赤嶺風景區 ，綠化率45%。

陵水休閑度假：陵水依托于獨特的生態旅游資源和優越的地理區位優勢，以及國家賦予的獨一無二的入境旅游優惠政策，海南省確立了旅游國際化發展的道路，旅游業的轉型升級工作成效顯著，旅游增長方式已呈現出由適度數量規模型向質量效益型轉變，旅游產品從觀光旅游型向休閑度假型轉變，旅游客源結構由低端向高端轉變，旅游產業步入了發展加速、質量提高的轉型升級時期，呈現出國際化、度假化、品牌化、高端化的發展趨勢。

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