摘要：臨高馬裊灣買房，1 客戶申請。客戶向銀行提出申請，書面填寫申請表，同時提交相關資料。2 簽訂合同。銀行對借款人提交的申請資料調查、審批通過后，雙方簽訂借款合同、擔保合同，視情況...

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1.客戶申請。客戶向銀行提出申請，書面填寫申請表，同時提交相關資料。

2.簽訂合同。銀行對借款人提交的申請資料調查、審批通過后，雙方簽訂借款合同、擔保合同，視情況辦理相關公證、抵押登記手續等。

3.發放貸款。經銀行審批同意并辦妥所有手續后，銀行按合同約定發放貸款。

4.按期還款。借款人按借款合同約定的還款計劃、還款方式償還貸款本息。

5.貸款結清。貸款結清包括正常結清和提前結清兩種。

(1)正常結清：在貸款到期日(一次性還本付息類)或貸款醉后一期(分期償還類)結清貸款;

(2)提前結清：在貸款到期日前，借款人如提前部分或全部結清貸款，須按借款合同約定，提前向銀行提出申請，經銀行審批后到指定會計柜臺進行還款。

貸款結清后，借款人應持本人有效身份證件和銀行出具的貸款結清憑證領回由銀行收押的法律憑證和有關證明文件，并持貸款結清憑證到原抵押登記部門辦理抵押登記注銷手續。

提供裝修合同或協議，銀行為了確保貸款申請人對獲得的貸款資金有專款專用，要求貸款申請人在申請貸款時，必須提供裝修合同或協議。保持良好的還款習慣，貸款申請人在獲得貸款后，應牢記還款時間，并每期按時足額還款，避免在信用報告上留下信用污點。

提前準備好申請材料：申請貸款前材料提前準備好，可以節約很多時間，從而相對快速獲得貸款。常見的申請材料主要包括裝修合同或協議、收入證明、工作證明、居住證明、個人的有效證件，以及貸款行要求的其他申請材料。

選擇適宜的貸款方式：除了房屋抵押貸款、信用貸款方式外，信用卡家裝分期也可以作為貸款申請人的一項選擇。三種貸款方式各有利弊，貸款申請人還需結合自己的情況綜合選擇。房屋抵押貸款，顧名思義，需要貸款申請人所冒風險將房屋做抵押才能獲得貸款。就額度來說，醉高可以達到抵押房評估價紙的7成，利率通常不高，但辦理手續較為繁瑣，資金通常需要一個月左右的時間才能到位。信用貸款，主要是依托貸款申請人具有良好的個人信用和穩定的還款能力，而發放的貸款，放款額度通常是貸款申請人月收入的10倍左右，利率通常較高，但辦理速度較快。信用卡家裝分期，雖然操作便捷，費率適宜，但銀行會指定裝修公司，且錢需要在指定裝修公司刷卡消費才能使用。如果介意，請謹慎選擇。

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