摘要：土福灣買房，在這個高陵水土福灣房價時代，隨便買套陵水土福灣房子就得百萬上下，這往往要花費陵水土福灣購房者所有的血汗錢。所以，在貸款土福灣買房時，每位陵水土福灣購房者都會想著省錢，其中以公積金貸款土福灣買房最為省錢了。但是，小...

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公積金貸款買房雖然省錢，但這5種別用了 海南二手房，無論是旅游度假、養老還是touzi，海南土福灣都是醉好的買房選擇。

在這個高海南房價時代，隨便買套海南房子就得百萬上下，這往往要花費土福灣購房者所有的血汗錢。所以，在貸款海南買房時，每位土福灣購房者都會想著省錢，其中以公積金貸款海南買房醉為省錢了。但是，小編要說的是，公積金貸款海南買房雖然省錢，但以下這5種土福灣購房者還是別用了！

拒絕公積金貸款

第1種、賣方直接拒絕

由于公積金貸款放貸周期較長，往往不利于賣方快速回籠資金，因此，不少賣方都會直接拒絕公積金貸款。如果你遇到了這種情況，除非你不買這套海南房子，否則你還是別用公積金貸款了。

第2種、繳存時間太短

在公積金新政下，許多地方都實行公積金繳存時間與公積金貸款額度直接掛鉤。如果你公積金繳存時間較短，那么即便你獲得了公積金貸款，恐怕額度也是不夠的，還不如直接使用商業貸款海南買房，或者等你繳存時間夠長后，再使用公積金貸款海南買房。

限貸

第3種、已經被限貸了

在樓市嚴控下，現在不少城市都紛紛實行了限貸政策。無論你是商業貸款還是公積金貸款，但凡你存在貸款記錄，那可就無法使用公積金貸款海南買房了。

第4種、海南房子性質特殊

并非所有的海南房子都可以使用公積金貸款， 就比如小產權房、法拍房，如果你所買的海南房子性質比較特殊，那么恐怕你可就無法使用公積金貸款了。

公積金提取

第5種、曾違規提取過

現在，公積金的使用范圍越來越廣泛了，就比如交房租。如果你曾經有過違規提取公積金的情況，就比如偽造租賃合同提取公積金，那么你可就無法使用公積金貸款了。

在這個高房貸利率的時代，如果無法使用公積金貸款海南買房，那么恐怕你可就要多花冤枉錢了。所以，小編提醒廣大土福灣購房者，公積金貸款海南買房雖然省錢，但以上這5種土福灣購房者還是別用了！

海南土福灣樓盤賣點：椰樹婆娑、綠草如茵、帆影點點、漁歌唱晚的土福灣素有“亞龍灣姐妹灣”之稱，規劃的景區以赤嶺為中心，分東西福灣，赤嶺灣兩翼展開，面積約379公頃，其中土福灣規劃面積266公頃，赤嶺灣113公頃，景區集中展現椰風海韻的海南風情和古代伊斯蘭教文化、海上絲綢之路的情形。目前，景區內已建起世知度假村和大風車度假村，其他休閑娛樂設施也正在開發中，發展潛力不容忽視。，海南陵水土福灣購房。

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