摘要：海南西海岸樓盤，如果西海岸房子已建好，可以直接照程序向房管部門申請辦理西海岸房產證，弄清楚“爛尾樓”的產權關系，對后續維權至關重要。如果西海岸房子已經沒建好，則需要分類討論：假如是因為開發商資金...

咨詢電話：1⒏08⒐828470

開發商“跑路”了怎么辦？ 海南西海岸購房，西海岸買房時，需要了解的常識很多，掌握購房常識，讓你分分鐘能夠從西海岸房產小白變成西海岸房產專家。

如果海南房子已建好，可以直接照程序向房管部門申請辦理西海岸房產證，弄清楚“爛尾樓”的產權關系，對后續維權至關重要。

如果海南房子已經沒建好，則需要分類討論：

假如是因為開發商破產導致樓房徹底“爛尾”，則業主需要通過法律途徑維權。西海岸購房時要先向銷售方確定海南房子是否有產權證和銷售許可證；然后了解海南房子是否被抵押，如有抵押，要弄清抵押期限，怎樣解除抵押；醉后如果是拍賣房，應弄清產權過戶手續是否已經辦理等。

注意一點，不可將海南房子退給開發商。因為退房以后，西海岸購房者只能拿到收據或欠條。西海岸購房者和開發商之間的關系，將由買賣關系變為債權債務關系。債權債務關系在之后法院的拍賣破產償債先后里，優先級別低于買賣關系。

海南西海岸房產信息網。。。海南西海岸買房優勢：海口市7月優良空氣質量優良天數達31天、優良率達100%，PM2.5、PM10平均濃度為10微克/立方米、22微克/立方米。看著這空氣質量，誰不想來吸一口？

咨詢TEL：1⒏089828470