瓊山區開發商“跑路”了怎么辦？
摘要：海南瓊山區購房，如果瓊山區房子已建好，可以直接照程序向房管部門申請辦理瓊山區房產證，弄清楚“爛尾樓”的產權關系，對后續維權至關重要。如果瓊山區房子已經沒建好，則需要分類討論：假如是因為開發商資金...
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開發商“跑路”了怎么辦？ 海南房子，瓊山區買房預算、家庭人口、還貸方式等這些瓊山區買房細節都需要注意！
如果瓊山區房子已建好，可以直接照程序向房管部門申請辦理瓊山區房產證，弄清楚“爛尾樓”的產權關系，對后續維權至關重要。
如果瓊山區房子已經沒建好，則需要分類討論：
假如是因為開發商資金鏈暫時斷裂，則可以給開發商一些時間，等開發商資金到位后，完成后續工程，“爛尾樓”是可以復活的。
假如是因為開發商破產導致樓房徹底“爛尾”，則業主需要通過法律途徑維權。海南購房時要先向銷售方確定瓊山區房子是否有產權證和銷售許可證；然后了解瓊山區房子是否被抵押，如有抵押，要弄清抵押期限，怎樣解除抵押；醉后如果是拍賣房，應弄清產權過戶手續是否已經辦理等。
注意一點，不可將瓊山區房子退給開發商。因為退房以后，海南購房者只能拿到收據或欠條。海南購房者和開發商之間的關系，將由買賣關系變為債權債務關系。債權債務關系在之后法院的拍賣破產償債先后里，優先級別低于買賣關系。
海南瓊山區樓盤賣點：?？谑协偵絽^地靈人杰，是海南人才輩出和精英薈萃之地。文化發達，是海南島文化傳播醉早的縣份之一。，瓊山區二手房。
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