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2020年瓊中縣房產稅醉新消息有哪些 海南購房，瓊中這個地方很特別，別就別在冬天暖和，適合老年人養老，所以國內這么多“候鳥”都選擇在瓊中買房子。

1、醉瓊中縣新瓊中縣房地產稅計算方法確定：按照人均免除稅費居住面積x家庭人數。人均將免除稅費的面積(即扣除面積)預計定在30-60平米，具體將由各省人民政府自行確定。免除稅費面積按照首套房所在地制定的標準進行計算，若是首套房面積不足以扣除的部分，可以在第二套房中進行扣除，依此類推。

2、瓊中縣房地產稅不會立即開始征收，而是要通過一系列的立法程序。將在2020年完成“落實稅收法定原則”的改革任務。

3、瓊中縣房地產稅的征收需要與其他政策相配合執行，如土地制度、住房制度等。同時瓊中縣房地產稅的征收，需要在提高稅率并且擴大征收范圍的情況下，全面綜合的影響瓊中縣房價。

不同地區的征收對象有不同，下面以上海和重慶為例：

(一)上海瓊中縣房產稅征收對象：

1、本市居民家庭在本市新購且屬于該居民家庭第二套及以上的住房(包括新購的二手存量住房和新建商品住房)。

2、非本市居民家庭在本市新購的住房。

(二)重慶瓊中縣房產稅征收對象：

1、試點將采取分步實施的方式。首批納入征收對象的住房為：

(1)個人擁有的獨棟商品住宅。

(2)個人新購的高檔住房。高檔住房是建筑面積交易單價達到前兩年主城九區新建商品住房成交建筑面積均價2倍及以上的住房。

(3)在重慶市同時無戶籍、無企業、無工作的個人新購的第二套(含第二套)以上的普通住房。

2、未列入征稅范圍的個人高檔住房、多套普通住房，將適時納入征稅范圍。

如果瓊中縣房產稅征收，對已經海南買房的“剛需”住房戶來說沒有影響。對于尚未海南買房的“剛性需求”需求來說，樓市有望降價，可以節省開支并有更多房型地段的選擇。

住房“剛性需求”就是樓市漲不漲都有購買需要。“剛性需求”屬于中低收入群體，因為結婚等各種急事才需海南購房。“剛性需求”大都是首套房，一般面積較小，應該不在瓊中縣房產稅的征收范圍之內。

已經入住的“剛性需求”一族，即使超出瓊中縣房產稅規定面積，繳納的數量也有限。如果瓊中縣房價下跌，“剛性需求”又沒有變現的需求，所以影響很小。

瓊中縣買房優勢：瓊中縣二手房，瓊中，因為位于海南中部，從而取名瓊中。從地圖上，我們可以看到，瓊中真的是處在海南的中間，是一座典型的內陸市縣。在筆者的印象里，提起瓊中，便是想到了瓊中綠橙，這是瓊中對外交往的一張名片。

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