摘要：儋州新房，1、等額本金顧名思義就是每個月的還款本金是不變的，利息隨著本金的減少也越來越少。每期還款由高往低，越還越少。這種還款方式比較適合收入穩定的上班族，且前期能夠承擔...

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1、等額本金顧名思義就是每個月的還款本金是不變的，利息隨著本金的減少也越來越少。每期還款由高往低，越還越少。這種還款方式比較適合收入穩定的上班族，且前期能夠承擔金額較大的月供，同時有提前還款的計劃。

2、等額本息就是每個月還款金額都一樣多，前期還款本金較少，利息較多，每月還款總額一樣多，這種還款方式不適合提前結清的客戶。

3、先息后本，每期只還利息到期了把本金還清，這種大多適合做生意的客戶，資金周轉需求大，回款了就把本金一次結清。

4、按計劃還款，這種還款方式很多都不清楚，其實每個銀行都有的還款方式，主要是面對一些老客戶，且是做生意的客戶，他們業務不穩定，平時回款總是大進大出.到了還本金的時候可能資金周轉不開，平時又有大量閑錢，這樣就有了這樣的還款方式。

申請房貸前的注意要點

1、提前查詢個人征信：銀行是非常看重借款人的個人征信的，因為通過審查借款人的個人征信情況，銀行可以評估借款人的還款能力。

一般來說，如果借款人的個人征信狀況處于良好的情況，不僅能夠擁有較高的貸款額度，而且銀行批貸速度也會更快一些。反之，如果貸款者的征信記錄不良，那么銀行的貸款額度很有可能就會大幅降低，有的甚至會直接拒貸。因此，大家在申請房貸之前要查詢一下個人的征信情況。

2、申請房貸前不要頻繁換工作：如果你打算貸款儋州市買房，那么在貸款儋州市買房之前就一定不能隨意更換工作。至少，在貸款儋州市買房前半年內不要更換。因為，銀行可以通過工作以及收入的穩定性來判斷貸款申請人是否具備還款能力。如果你在申請房貸前還更換工作，銀行肯定會認為你的工作不穩定，還款能力會受影響，銀行信貸風險增高，從而造成貸款申請被拒。

3、評估自身的經濟實力：銀行為了控制風險，會根據借款人的收入來限定醉高的貸款額度，一般要求借款人每個月還的月供不能超過月收入的50%。其次，對于借款人而言，貸款越多，要承擔的月供就越多，這樣壓力也就越大。所以，為了保證未來的生活舒適度，建議每月的月供以不超過月收入的30%為宜。

此外，儋州市購房者在申請房貸之前，一定要對自己目前的經濟實力、還款能力做出正確的判斷。同時，還要對自己未來的收入及支出做出正確的、客觀的預測，這樣才能根據自己的評估來申請適合的貸款額度，不至于增加日后的還款壓力，從而影響到日常的生活質量。

海南儋州樓盤賣點：儋州交通發達，西環高鐵、西線高速、海榆西線公路等交通大動脈貫穿境內，西環高鐵儋州境內設有三站，西線高速在儋州境內有多個入口，規劃建設的洋（浦）——萬（寧）高速公路將連接海南島東西部。洋浦港正在成為海南貨運樞紐，海運可抵達世界各地；海南西部機場已經選址儋州，建成后將有效提升儋州與泛珠三角以及東南亞核心城市的聯系。水陸空立體交通網絡呼之欲出，儋州正在成為海南西部交通樞紐。，儋州房地產。

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