摘要：海南房產，貸款限額：屯昌買房需要的資金數額是非常大的，很多人都會選擇貸款屯昌買房。在實際屯昌縣購房過程中，有些人寧愿放棄公積金貸款也要申請商業貸款，主要的原因就是公積金貸款有最高額度限...

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申請住房公積金貸款會出現哪些問題 屯昌買房，屯昌不但環境優美，而且生活節奏平穩，特別適合老年人居住。

貸款限額：海南買房需要的資金數額是非常大的，很多人都會選擇貸款海南買房。在實際屯昌縣購房過程中，有些人寧愿放棄公積金貸款也要申請商業貸款，主要的原因就是公積金貸款有醉高額度限制，雖然個人與夫妻申請的醉高額度不同，但在一二線城市，就算公積金貸款貸到了醉高額度，也完全不夠海南買房。

公積金繳存時間有限制：公積金貸款與商業貸款的一大不同點就是，公積金貸款需要貸款人的公積金賬戶在貸款之前的一定時間內是正常繳存的。不同城市對于公積金繳存時間要求有所不同。

開發商會拒絕：公積金貸款回款速度相對比較慢。從資金回籠的角度來講，開發商更希望選擇商業貸款。項目好壞也會造成對公積金貸款的歧視;好的項目不愁賣的項目，都不愿意接受公積金貸款模式。因為在你申請公積金貸款的時候，那邊銀行還沒有審批下來，這邊的海南房子已經賣的差不多了，所以開發商在銷售屯昌房產的時候就明確告訴你要使用商業貸款了。

異地申請公積金貸款有難度：很多在外打拼的人都會選擇回鄉置業，但是回鄉置業就不一定可以使用公積金了。由于各地執行并不統一，所以很可能無法辦理異地公積金貸款。要想回鄉屯昌縣購房，醉好先咨詢下當地住房公積金管理中心。

對于有提前還款的屯昌縣購房者來說，在使用了公積金貸款之后，在借款初一年內不要提前還款，公積金貸款對于提前還款也是有規定的，一般來說，如果采用公積金貸款的形式，想要提前還款應在還貸滿一年后再申請，并且歸還的金額應超過6個月的還款額。而且申請按揭貸款，銀行與您簽訂的借款合同和借據都是重要的法律文件。由于貸款期限長可達30年，作為借款人，您應當妥善保管您的合同和借據。

屯昌養老樓盤推薦

1、美林湖國際社區： 均價7800元/㎡，美林湖國際社區位于海南省屯昌縣省道303線西側，周邊餐飲有湘味館 (131米)聚福樓酒店 (746米)老媽火鍋店 (796米)老爸牛腩店 (872米)。

2、南洋廣場： 均價4400元/㎡，南洋廣場位于海南省屯昌縣屯城環東二路南洋廣場，醫院配套有屯昌縣中醫醫院 (263米)屯昌縣人民醫院 (313米)昌洪診所 (703米)屯昌縣紅十字會門診部 (867米)；

3、中國城投頤康山水： 均價8733元/㎡，中國城投頤康山水位于海南省屯昌縣雨水嶺生態公園，醫院配套有協和醫院、屯昌縣中醫院、屯昌縣人民醫院；

4、譽鋮·康郡尚品： 均價9000元/㎡，譽鋮·康郡尚品位于海南省屯昌縣屯城鎮環南路88號，物業公司是屯昌隆興物業管理有限公司。

5、匯豐桃園： 均價7350元/㎡，樓盤地址：海南省屯昌縣屯城鎮環南路(靠近文化公園，屯昌中學附近)。

6、偉業氧立方： 均價11000元/㎡，偉業氧立方位于環東二路建民路和中山路交匯處，樓盤亮點，偉業氧立方占地141畝，將建成集高端商業、產權式酒店、低碳養生度假公寓于一體，富有熱帶風情的以生態養生為特色的度假型休閑物業。建筑彰顯熱帶元素豐富的現代簡約風格。。

7、德盛南島康城： 均價10000元/㎡，德盛南島康城位于屯昌縣環東一路南側 ，物業公司是暫無資料 。

8、和貴花園： 均價8500元/㎡，和貴花園位于海南省屯昌縣，樓盤亮點，和貴花園地處屯昌規劃新城區的中心位置，周邊交通便捷、配套完善；社區采用的是原生態設計理念，園區種植了大量的植物和植被，區內園林小道，廣場，坡地造景，錯路有致的公園式園林景觀，充分體現了海南的宜居生活。。

9、龍城天地二期： 均價4680元/㎡，龍城天地二期位于海南省屯昌縣環東二路北段(海南省屯昌，物業費1.00元/平米/月。

10、萬興壹號： 均價7600元/㎡，萬興壹號位于屯昌縣環東一路（縣人民醫院對面），綠化率50%。

屯昌養生養老：海南島生態環境在全國居一流水平，是人們公認的醉佳居住地之一；屯昌四季無冬，陽光充沛，空氣清新，水質純凈，森林覆蓋率為56.7%；海南島素有“天然氧吧”、“生態大花園”、“長壽島”美譽。全國全世界的人都喜歡屯昌的養生環境，海南島屬于億萬人心目中的理想世外桃源。

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