摘要：海南東方市新房，不是。棚戶(hù)區(qū)改造結(jié)束是沒(méi)有固定限制時(shí)間的，直到基本上完成才行，國(guó)家預(yù)計(jì)會(huì)在2020年棚戶(hù)區(qū)改造全完成。但如果說(shuō)有發(fā)生其他事情阻礙了改造的進(jìn)度的話(huà)，那么時(shí)間肯定還...

咨詢(xún)電話(huà)：180⒏98⒉84⒎0

棚戶(hù)改造截止到2020年底么 海南東方房產(chǎn)信息網(wǎng)，海南東方度假旅游+宜居生態(tài)+風(fēng)情小鎮(zhèn)+長(zhǎng)壽之鄉(xiāng)+濱海度假+稀缺資源+國(guó)家海岸。

不是。棚戶(hù)區(qū)改造結(jié)束是沒(méi)有固定限制時(shí)間的，直到基本上完成才行，國(guó)家預(yù)計(jì)會(huì)在2020年棚戶(hù)區(qū)改造全完成。但如果說(shuō)有發(fā)生其他事情阻礙了改造的進(jìn)度的話(huà)，那么時(shí)間肯定還會(huì)再往后順延。

1、棚戶(hù)區(qū)改造可以有效地解決低收入家庭的住房困難，體現(xiàn)社會(huì)公平、公正。

2、棚戶(hù)區(qū)改造可以提升和完善城市功能，改善城區(qū)落后面貌。

3、棚戶(hù)區(qū)改造可以?xún)?yōu)化配置土地資源，促進(jìn)土地合理利用。

4、棚戶(hù)區(qū)改造可以增加社會(huì)就業(yè)，促進(jìn)地區(qū)的產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整。

5、棚戶(hù)區(qū)改造可以密切黨與居民群眾的感情，促進(jìn)社會(huì)和諧。

棚戶(hù)區(qū)改造有東方市房產(chǎn)證。但涉及很多的問(wèn)題：

1、短期內(nèi)不能辦理，有的項(xiàng)目還有一個(gè)月就5年了。但現(xiàn)在也不能辦理，原因多方面，政府主要是考慮不能確權(quán)這么多的東方市房子，沖擊東方房地產(chǎn)市場(chǎng)。

2、繳納稅賦不確定。因?yàn)樨?fù)責(zé)棚戶(hù)區(qū)改造的東方房地產(chǎn)是很吃虧的，東方房地產(chǎn)先投入資金改造完棚戶(hù)區(qū)，正好資金鏈不健全的時(shí)候，是不可能負(fù)責(zé)老百姓這部分的稅款的。因?yàn)闁|方房地產(chǎn)沒(méi)有銷(xiāo)售業(yè)績(jī)啊，沒(méi)有銷(xiāo)售出一套房，但棚戶(hù)區(qū)改造老百姓是要繳納契稅的啊，怎么定這個(gè)標(biāo)準(zhǔn)呢?比如定按照10000元沒(méi)平米繳納契稅，老百姓繳納了，但東方房地產(chǎn)也得跟著繳納很多的稅款啊!東方房地產(chǎn)既沒(méi)得益，還得賠上稅款，傻瓜才會(huì)掏這個(gè)錢(qián)呢!所以稅款沒(méi)那么容易定下來(lái)。

3、改造后因此而產(chǎn)生了許多的二套房三套房甚至多套房，政府怎么收這部分東方市房子的稅呢?肯定要定高稅價(jià)，因?yàn)檫@部分也屬于時(shí)代產(chǎn)物，是暴利啊!所以政府也很難定這部分的稅賦。

東方市買(mǎi)房?jī)?yōu)勢(shì)：東方二手房，東方坐擁一線(xiàn)親近內(nèi)海水域，是西線(xiàn)醉具生紙潛力區(qū)域，價(jià)格具有較大彈性。此地段未來(lái)的別墅供應(yīng)量大，項(xiàng)目將面臨激烈競(jìng)爭(zhēng)；且高速路口的公寓眾多，未來(lái)也有可能面臨客源分流的問(wèn)題。在行業(yè)調(diào)控上，市場(chǎng)存在不確定的風(fēng)險(xiǎn)性 。另外，西線(xiàn)輕軌開(kāi)通前，會(huì)讓部份消費(fèi)者有所顧慮。 根據(jù)區(qū)域內(nèi)市場(chǎng)情況及地塊規(guī)劃設(shè)計(jì)條件，初步建議以中小面積1-3居戶(hù)型為主，控制總價(jià)。再配以少量雙拼、獨(dú)棟別墅，拔高項(xiàng)目整體品質(zhì)。客戶(hù)定位在江浙、北京、上海等地中高端度假休閑客。

團(tuán)購(gòu)?fù)牛?b>180⒏⒐828⒋70