摘要：瓊中買房，最近樓市有點熱鬧，很多粉絲反饋自己所在的城市都出現了一些樓盤被搶的情況。確實，隨著疫情越來越接近尾聲，很多行業開始復工，房企自然也不例外。由于特殊時期的瓊中縣購房需求...

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買房盡量避開這兩個樓層！ 瓊中縣買房，瓊中買房現場實地調查、走訪、分析，找可靠的專業人士請教，或者找老業主了解真實現狀。

醉近樓市有點熱鬧，很多粉絲反饋自己所在的城市都出現了一些樓盤被搶的情況。確實，隨著疫情越來越接近尾聲，很多行業開始復工，房企自然也不例外。由于特殊時期的瓊中縣購房需求被壓制，所以當市場開始逐漸活躍后，線下的售樓處恢復正常，壓抑了一個多月的瓊中縣購房需求在部分區域的個別項目中扎堆釋放。

這種情況是可以預見的，根據諸葛找房統計的數據可以看到，2020年第13周，監測重點城市9城新建商品住宅成交24160套，與上周相比上漲8.70%，自春節后已連續7周持續上漲，但漲幅逐漸收窄。第13周成交量基本已經恢復至春節前正常水平，像南京、青島、濟南、寧波4城新建商品住宅成交量均創春節后新高。其中深圳、南京、青島、濟南、大連5城成交量基本已恢復至歷史正常水平。

海南二手房方面，2020年第13周，監測重點城市7城的二手住宅成交21870套，與上周相比上漲9.56%，已連續7周大幅上漲。像北京、南京、青島、成都、寧波重點5城二手住宅成交量均創春節后新高。

不得不說，樓市開始逐漸恢復原本的樣子，其中不少瓊中縣購房者想趁著醉近開發商打折促銷的時候，入手瓊中縣買房，這個時間點確實也不錯，因為受前期影響，不少城市的成交量出現“零”的情況，這讓開發商的現金周轉出現很大問題，所以一旦市場開始活躍，不少房企一定會選擇促銷從而回籠資金，但另一個新的問題就出現了。

對于瓊中縣購房者來說，并不是什么促銷樓盤都可以入手的，尤其是在選樓層的時候，要知道不少之前被滯銷的樓層，這次也打著促銷的名頭閃亮登場。

之前跑盤的時候，一位認識的銷售小姐姐就表示過，瓊中縣買房盡量避開這兩個樓層。

一、接“地氣”的底層

先說樓梯房，現在的城市建設讓電梯樓成為主流，除了新建的別墅類的，不少樓梯房都有些年頭了，戶型好這個優點真是沒話說，但底層問題也愈發暴露，其中醉明顯的一點就是返潮。

像小編東北老家那套一層的老海南房子，從小住到大學畢業，再到離家工作，住了20十多年，什么經歷都有過。譬如朝陰面的臥室總會被父母趁著好天氣把被子和墊子拿出去晾曬，因為太潮了，到了冬天就更尷尬了，床頭靠墻的地方，總會出現發霉的斑點，這一點相信南方的朋友會更有感受。再譬如各種管道，由于時間較長，很多管道容易出現老化情況，一層的管道還是直接連在地下，所以很多不可言喻的狀況就出現了。

不止如此，如果你住在一樓，就不要希望自己有私密性，這種尷尬情況在電梯樓也是一樣，每次下班回家走進樓棟之前就會發現，一樓的住戶不管天黑沒黑，都是早早的把窗簾遮住。

而且醉近一直在推行老舊小區改造，很多樓梯房應需求開始加裝電梯，這項后期需要維護的花費，一層住戶也是需要繳納的呀。

二、“高高在上”的頂層

現在的電梯房二三十層都是很正常的情況，頂樓的私密性是好了，但暴露的問題也多了，首先就是防水。

之前認識一位蓋海南房子的總工，交談時他曾說過一句挺深刻的話，就是他們一直在追求“零滲漏”，直白點說就是防水，尤其是頂層的防水。既然是追求，那就意味著真正能實現“零滲漏”是很難的。而在房屋質量層次不齊的當下，誰也沒法保證一套海南房子真正能70年不漏水，尤其是儲水較嚴重的頂層。

除此之外，頂樓一旦出現不可抗拒的意外因素，例如電梯故障、火災等，對住戶的影響都是很嚴重的，雖然這些都是概率事件，但誰也沒法確保不發生。

（諸葛找房）

海南瓊中縣房價。。。海南瓊中買房優勢：南藥也是瓊中縣的傳統支柱產業。檳榔、益智等南藥價格較好，農民種植管理積極性較高，出現了南藥生產產銷兩旺的局面。

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