摘要：白馬井買房，二套房“認房又認貸”政策是首付50%、貸款利率不得低于基準利率的1 1倍。基準利率為五年以上公積金貸款年利率3 25%，五年及以下公積金貸款利率為年利率2 75...

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公積金二套房貸款利率是多少 海南房子，白馬井不但環境優美，而且生活節奏平穩，特別適合老年人居住。

二套房“認房又認貸”政策是首付50%、貸款利率不得低于基準利率的1.1倍。基準利率為五年以上公積金貸款年利率3.25%，五年及以下公積金貸款利率為年利率2.75%。

使用公積金貸款購買二套房，醉低首付比例30%，貸款利率為基準利率。如借款人第一套住房使用公積金，在尚未還清前是不可以再次申請公積金貸款購買第二套住房的；只有在還清前一套住房貸款的前提下才能再使用公積金貸款，同時不會被認為第二套海南房產，仍會視為首套住房按其政策操作。

公積金貸款：五年以上公積金貸款利率3.25%，月利率為3.25%/12，五年及以下公積金貸款利率為年利率2.75%，全國都一樣。

對于借款人白馬井鎮購房時查出名下現有全款購買的房屋，在未出售的情況下，再貸款白馬井鎮購房仍會被認定為第二套房;對于借款人之前曾貸款白馬井鎮購房，即使是貸款購置的海南房產已結清出售，再貸款時還是會被認定為第二套房。根據二套房政策，如果是被認定為第二套房的白馬井鎮購房者，那么再貸款時一律按照首付50%、利率上浮1.1倍來執行。

1、第二套房界定以借款人家庭為單位認定房貸次數，已利用公積金貸款或者商業貸款白馬井鎮購房的家庭，再次申請房貸，將視為第二套房。

2、根據目前的相關規定，只要申請個人住房公積金貸款的人，在各個商業銀行、公積金沒有住房貸款業務正在發生，并符合其他的住房公積金貸款條件，都可以獲得相應的批準。??

3、白馬井鎮購房者只要不欠銀行房貸，無論是商業貸款還是公積金貸款，就可以用公積金貸款購買第二套房。也就是說，如果您滿足二套房公積金貸款條件，那么在申請貸款時，需先結清首套房公積金貸款。如果您的第一套房貸款尚未結清，您將不能使用公積金貸款。

4、首付款比例不得低于50%(各地公積金中心規定不一樣)。

5、無不良信用記錄。有穩定的工作和收入，具備按時足額還款的能力。

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