摘要：海南瓊海市購房，1、屬于擁有完全民事行為能力的人。2、是長沙市的城鎮居民，或能提供居住證明，住房公積金連續足額繳存達到12個月。3、信用無不良記錄，工作收入穩定，有償還貸款本息...

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長沙住房公積金貸款條件是什么 海南房子，能用有限的錢，在瓊海買到舒適的房子是我們都希望的夢想。因此，瓊海買房掌握什么技巧才不會吃虧呢？

1、屬于擁有完全民事行為能力的人。

2、是長沙市的城鎮居民，或能提供居住證明，住房公積金連續足額繳存達到12個月。

3、信用無不良記錄，工作收入穩定，有償還貸款本息的能力。

4、購買、建造、翻建、大修普通自住房一年以內提出申請，從簽訂瓊海購房合同或建設工程施工許可證批準之日起計算。其中商業銀行住房貸款轉住房公積金個人貸款須在商業銀行住房貸款結清后30日內提出申請。

5、停止向購買第三套及以上住房的繳存職工發放住房公積金貸款。

6、借款人的工資收入根據該職工住房公積金繳存基數推算確定(月繳存額低于320元的按醉低繳存比例5%測算)。

7、住房公積金貸款期限，不得超過借款人辦理貸款時至法定退休年齡的工作年限。

8、能提供管理中心、擔保公司認可的瓊海市房產設定抵押，并選擇管理中心規定的償還和擔保方式。

1、繳存人持提取資料和單位核實蓋章的《長沙住房公積金管理中心個人提取住房公積金申請(審批)書》2份到長沙住房公積金管理中心申請辦理提取住房公積金手續。

2、審批人對《申請書》中名稱、賬號及其他信息填寫的完整性、準確性，個人身份證的真實性進行審核。同時，對繳存人提供的有關提取資料，按本辦法進行審核，經確認與原件無誤后，復印件留存管理中心，原件退還繳存人。

3、符合提取規定的，審批人在《申請書》填寫提取金額、簽名并蓋提取審批章。

4、審批人將符合提取規定的繳存人信息及其他提取資料在住房公積金業務系統上進行資料錄入。不符合提取規定的，審批人應將提取資料退還繳存人，并告知退件原因。

5、繳存人憑住房公積金《提取憑證》到提取承辦銀行辦理提款手續。

瓊海市買房優勢：海南瓊海購房，瓊海作為海南旅游地產模范，博鰲多以一線海景和博鰲品牌作為營銷手段，供應豐富的產品種類，觀海公寓、花園洋房、親海別墅，多以小高層及高層建筑占據主流地位，戶型以40-80㎡1F和2F居多，并開展酒店式公寓管理模式，醉大

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