摘要：海南文昌高隆灣養老，期房是可以轉讓的。在預售合同登記備案后，預購人需轉讓預售的商品房的，尚未付清預售商品房總價款的，預購人應當在征得高隆灣房地產開發企業同意后，與受讓人訂立預售商品房轉讓...

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期房轉讓協議有沒有效 海南房地產，高隆灣沒有嚴重的環境污染，PM2.5常年為8....自然保護區72個，面積268.5萬公頃，森林覆蓋率為55%，為全國之醉。。

期房是可以轉讓的。在預售合同登記備案后，預購人需轉讓預售的商品房的，尚未付清預售商品房總價款的，預購人應當在征得海南房地產開發企業同意后，與受讓人訂立預售商品房轉讓的合同；已經付清預售商品房總價款的，預購人可以與受讓人訂立預售商品房轉讓的合同，并書面通知海南房地產開發企業。預售商品房轉讓時，預售合同載明的權利、義務隨之轉移。預售商品房轉讓的當事人雙方應當在預售商品房轉讓的合同生效后，辦理轉讓合同的預告登記手續。預售商品房的海南房地產開發企業應當在依法辦理新建商品房所有權登記并取得海南房地產權證書后，與受讓人辦理過戶手續。

1、文昌高隆灣購房者應當查看文昌高隆灣房產證所有人的身份證件。如果售房者與房屋產權證上記載的產權所有人不是同一人，則應當了解售房者與文昌高隆灣房產所有人之間的關系，要求售房者提供證明文件，并親自向文昌高隆灣房產所有人核實。

2、文昌高隆灣購房者應當詳細了解并核實文昌高隆灣房產所有人是一位還是幾位共有。如果房屋為多人共有，則須賣房人提供所有共有人的身份證件及同意出賣房屋的書面文件。在辦理文昌高隆灣房產過戶手續時，全部共有人能否都到場。如有特殊情況不能到場，需出具經過公證的委托書及代理人身份證件，由代理人替其簽章。

3、轉讓價格不一定是原價。相關的法律法規其實并沒有對期房的轉讓價格做出過規定，所以，轉讓的價格轉讓者可以自己看著辦，但是不要定的太高或者太低，太高沒人要，太低自己虧。

4、合法的產權和土地使用權證明是高隆灣二手房買賣合法有效的前提。現實生活中存在利用假文昌高隆灣房產證行騙的情況，鑒別文昌高隆灣房產證的真偽，對房屋交易雙方當事人的合法利益有著極為重要的作用。鑒別房屋產權證真偽的醉保險方式是到相關部門進行核實。

海南高隆灣樓盤賣點：高隆灣面臨浩瀚南海，風平浪緩，水潔沙白，海岸椰林成帶，風景秀麗，四季常春，水溫宜人。早晨，海上日出，紅霞滿天，波光粼粼，相映成趣；鷗群低翔，千帆迎日，景色美麗壯觀；近岸水面，薄氣縷縷，下水晨泳，清涼舒爽，泳后晨曬，身暖洋洋。太陽偏西，岸上椰林影覆水面，彤云綴空，涼風習習，海中晚浴，身爽心怡，疲勞消遁，醉迷忘歸。由于這樣，高隆灣便被譽為“天然泳場”，海內外游客聞名紛來沓至。，海南文昌高隆灣房子。

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