摘要：海南文昌月亮灣樓盤，房屋贈與，指贈與人一方自愿把自己所有的房屋無償贈與受贈人，受贈人愿意接受的民事法律責任。文昌月亮灣房產贈與一般需要雙方當事人訂立書面合同，并且需要做文昌月亮灣房產贈與公證。辦理房屋...

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朋友贈與海南房產過戶費用有哪些？ 文昌月亮灣樓盤，月亮灣四季如春，當北國嚴冬季節，萬里冰封雪飄之時，海南島卻春意盎然，綠遍天涯。

房屋贈與，指贈與人一方自愿把自己所有的房屋無償贈與受贈人，受贈人愿意接受的民事法律責任。海南房產贈與一般需要雙方當事人訂立書面合同，并且需要做海南房產贈與公證。辦理房屋贈與手續需要提交房屋贈與申請表、房屋產權證書、贈與公證書等資料。

1、營業稅

根據現行標準規定，單位或個人將名下不動產或土地使用權無償贈與他人的，則應稅行為同時發生，原則上來說，贈與人需要繳納營業稅，稅率為海南房產評估價的5%。

2、附加稅

附加稅是由贈與人負擔，在需求征收營業稅、增紙稅等稅種的前提下會征收此項稅費，按照應繳營業稅的一定比例繳納，具體標準為城建稅7%、教育附加費3%。

3、公證費

房屋贈與的公證費收取的比例各地收取標準不同，一般來說為受益總額的2%，但醉低不應低于200元。

4、契稅

贈與海南房產的受贈人需要全額繳納契稅，標準為海南房產評估價的3%。根據我國的相關法律規定土地使用權贈與、房屋贈與，由征收機關參照土地使用權出售、房屋買賣的市場價格核定。

5、印花稅

印花稅需要全額繳納，由贈與行為的雙方當事人共同承擔，印花稅的繳納比例為0.05%。

6、個人所得稅

真系親屬以及具有撫養、贍養關系的當事人之間發生的海南房產贈與行為，以及發生繼承、遺贈取得海南房產，可免征個人所得稅。

海南文昌月亮灣房子。。。海南月亮灣買房優勢：未開發的原始海灘，到處充斥著原始的美麗。絕美的11公里海灘是你一生絕無可能見到過的美景，細沙如泥，貝殼成千上萬。你紙得擁有一次親歷！上山現在有旅游車了，景點免費，但是旅游車收費，如果體力好可以自己走到上面，上面有個軍隊的哨所，所以這里只能遠眺月亮灣，海水湛藍，襯著白色的沙灘，還真的像月亮呢。

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