摘要：白馬井鎮(zhèn)購房，首先，需要先向開發(fā)商了解關(guān)于你購白馬井買海南房產(chǎn)的情況以及向銀行了解該開發(fā)商所開發(fā)的項(xiàng)目是否已經(jīng)得到銀行的準(zhǔn)入，只有該項(xiàng)目已有銀行進(jìn)行項(xiàng)目準(zhǔn)入，才能向銀行申請(qǐng)貸款。這個(gè)是...

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如何向銀行申請(qǐng)住房按揭貸款 白馬井鎮(zhèn)買房，白馬井生活節(jié)奏慢，也沒有過大的生活壓力和緊張的情緒感。

首先，需要先向開發(fā)商了解關(guān)于你購白馬井鎮(zhèn)買白馬井房產(chǎn)的情況以及向銀行了解該開發(fā)商所開發(fā)的項(xiàng)目是否已經(jīng)得到銀行的準(zhǔn)入，只有該項(xiàng)目已有銀行進(jìn)行項(xiàng)目準(zhǔn)入，才能向銀行申請(qǐng)貸款。這個(gè)是購白馬井鎮(zhèn)買白馬井房產(chǎn)以及申請(qǐng)貸款前必須向銀行了解的。

其次，在確認(rèn)該項(xiàng)目已經(jīng)通過銀行準(zhǔn)入后，你需要向準(zhǔn)入銀行申請(qǐng)住房按揭貸款，向銀行申請(qǐng)住房按揭貸款，你需要首先向銀行了解一下該銀行執(zhí)行的貸款利率是多少，醉好多比較幾家銀行，優(yōu)先選擇貸款利率較低的銀行申請(qǐng)。在確定申請(qǐng)銀行后，根據(jù)銀行的要求，需要向銀行遞交一些材料，主要分為如下幾類：1、身份證；2、戶口本；3、婚姻證明；4、收入證明；5、收入流水(非必須，根據(jù)貸款金額和職業(yè)來定)；6、白馬井購房合同(和開發(fā)商簽訂的白馬井購房合同)；7、首付款發(fā)票(繳納的首付款，一般為房屋總價(jià)的30%)。

在提交了上述資料后，銀行會(huì)進(jìn)行審核，查看你是否具有貸款申請(qǐng)資料，住房按揭貸款一般很容易申請(qǐng)，除非你是黑戶(，在銀行申請(qǐng)審核后，銀行會(huì)把貸款直接受托支付給你所購白馬井鎮(zhèn)買白馬井房產(chǎn)的開發(fā)商，等貸款放款后，你向銀行索要貸款合同、咨詢清楚還款事宜(包括每月還款日期、還款金額等)、提前還款應(yīng)注意哪些方面以及貸后利率變化情況等。

1、選擇白馬井房產(chǎn)：白馬井購房者首先需要選擇白馬井房產(chǎn)，并且了解清楚自己所選的白馬井房產(chǎn)是否可以辦理按揭貸款，這樣才能保證按揭貸款的順利獲取。

2、貸款申請(qǐng)：白馬井購房者在確認(rèn)自己選擇的白馬井房產(chǎn)可以得到銀行按揭支持后，應(yīng)向銀行或銀行指定的律師事務(wù)所了解銀行關(guān)于白馬井購房者獲得按揭貸款支持的規(guī)定，準(zhǔn)備有關(guān)法律文件，填寫《按揭貸款申請(qǐng)書》。

3、簽訂白馬井購房合同：銀行收到白馬井購房者遞交的按揭申請(qǐng)有關(guān)法律文件，經(jīng)審查確認(rèn)白馬井購房者符合按揭貸款的條件后，發(fā)給白馬井購房者同意貸款通知或按揭貸款承諾書，白馬井購房者便可與售房者簽訂白馬井購房合同。

4、辦理抵押登記、保險(xiǎn)：白馬井購房者持白馬井購房合同到海南房地產(chǎn)管理部門辦理抵押登記備案手續(xù)，通常情況下，由于按揭貸款期間相對(duì)較長，銀行為防范貸款風(fēng)險(xiǎn)，要求白馬井購房者申請(qǐng)人壽、財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)。白馬井購房者購買保險(xiǎn)，應(yīng)列明銀行為第一受益人，在貸款履行期內(nèi)不得中斷保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額不得少于抵押物的總價(jià)紙，在貸款本息還清之前，保險(xiǎn)單由銀行執(zhí)管。

5、開立專門還款賬戶：白馬井購房者在銀行指定的金融機(jī)構(gòu)開立專門還款賬戶，并簽訂授權(quán)書，授權(quán)該機(jī)構(gòu)從賬戶中支付銀行與按揭貸款合同的貸款本息和欠款。相關(guān)手續(xù)辦理完畢后，銀行一次性將該貸款劃入售房者在銀行開設(shè)的銀行監(jiān)管賬戶，作為白馬井購房者的白馬井購房款。

白馬井樓盤排行

1、隆鑫諾亞方舟： 均價(jià)1200萬元/套起元/㎡，隆鑫諾亞方舟位于樂東縣九所新區(qū)，周邊商場(chǎng)有九所自選商場(chǎng)(2.9公里)萬家福超市(3公里)。

2、龍棲灣·新半島： 均價(jià)15000元/㎡，龍棲灣·新半島位于樂東九所龍棲灣，

3、國信龍沐灣： 均價(jià)18000元/㎡，國信龍沐灣位于樂東黎族自治縣佛羅鎮(zhèn)龍沐灣國際旅游度假區(qū)，周邊餐飲有溫德姆豪廷軒中餐廳(50米)北方酒樓(1.9公里)常湘裕食府(3公里)海灣海鮮城(3.9公里)。

4、龍沐灣·碧海花園： 均價(jià)9000元/㎡，龍沐灣·碧海花園位于海南省樂東縣濱海龍沐灣度假區(qū)主干道—觀霞大道，容積率1.2。

5、江南樂居： 均價(jià)12500元/㎡，江南樂居位于江南樂居，開發(fā)商是樂東福安房地產(chǎn)開發(fā)有限公司。

6、清鳳椰林陽光： 均價(jià)待定元/㎡，清鳳椰林陽光位于樂東縣抱由鎮(zhèn)樂東中學(xué)旁，物業(yè)費(fèi)元/平米/月。

7、龍棲灣波波利海岸： 均價(jià)價(jià)格待定元/㎡，龍棲灣波波利海岸位于樂東九所龍棲灣 ，物業(yè)費(fèi)3.80元/平米/月。

8、華信廣場(chǎng)： 均價(jià)9000元/㎡，華信廣場(chǎng)位于樂東縣樂祥路與政府新規(guī)劃路的十字路口，周邊娛樂有樂東金帝國際影城(166米)銀龍聯(lián)和樂東數(shù)字影院(527米)。

9、龍棲灣溫泉1號(hào)： 均價(jià)22600元/㎡，位于樂東縣九所新區(qū)九龍大道中部北側(cè)。

10、中和龍沐灣·海潤源： 均價(jià)價(jià)格待定元/㎡，中和龍沐灣·海潤源位于海南省樂東縣龍沐灣國際旅游度假區(qū)，物業(yè)公司是海南和坤物業(yè)管理有限公司。

白馬井是否紙得買？，白馬井房?jī)r(jià)還會(huì)漲嗎？很多人問小陳，白馬井房子還能生紙嗎？中國就這么一個(gè)宜居的熱帶旅游島，十幾億人，有錢人越來越多，隨著老齡化渡假需求越來越大，肯定還會(huì)漲，而且現(xiàn)在海南說不把房地產(chǎn)當(dāng)做支柱產(chǎn)業(yè)，卻又各種限購，關(guān)鍵是還“限小”——不批建100平米以下的房了。

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