摘要：興隆鎮(zhèn)買房，賣房的中介費，一般由買賣雙方共同承擔。一般狀況下品牌中介應該向買家收取2%，賣家1%，不過具體交納比例還是依據(jù)情況而決定，畢竟有很多賣方的中介費都是不用繳納的，...

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找中介賣房中介費誰出 海南二手房，興隆鎮(zhèn)這個地方很特別，別就別在冬天暖和，適合老年人養(yǎng)老，所以國內(nèi)這么多“候鳥”都選擇在興隆鎮(zhèn)買房子。

賣房的中介費，一般由買賣雙方共同承擔。一般狀況下品牌中介應該向買家收取2%，賣家1%，不過具體交納比例還是依據(jù)情況而決定，畢竟有很多賣方的中介費都是不用繳納的，多由買方支付。

中介收費規(guī)范：

1、中介費：一般現(xiàn)金按1%，借貸按2%計收中介費。

2、借貸工作費：按成交額1%收取。

3、擔保費：單個中介公司額定收取0.5%的銷售確保工作費，俗稱“擔保費”。

4、授權(quán)興隆鎮(zhèn)房地產(chǎn)注冊工作收費，不超過500元/宗。

5、授權(quán)借貸工作收費，不超過300元/宗。

6、處理萬寧興隆鎮(zhèn)房產(chǎn)入住有關(guān)手續(xù)收費，不超過200元/宗。

1、找中介公司要有技巧：一般大中介公司不論在制度還是規(guī)模上都比小中介好。所以選擇大中介相對來說比較放心。

2、賣房前先要想好自己的心理價位：不要以為興隆鎮(zhèn)房子賣多少錢中介會看著辦，反正自己不會虧，這么想是不對的，畢竟中介賣興隆鎮(zhèn)房子更多的還是考慮自己的利益，為了興隆鎮(zhèn)房子好出手，中介可能會忽悠你降低自己的心理價位。

3、注意中介公司的服務態(tài)度：特別是簽訂協(xié)議前后的態(tài)度。如果中介在簽訂協(xié)議之后就“變臉”了，那就要多加小心了。

4、注意核對合同：委托中介賣房肯定要簽委托協(xié)議，而且一定是正規(guī)制式合同。此外，醉好在合同中寫明“本合同格式內(nèi)容應與XX市房管局**的合同格式內(nèi)容完全相同，若有不同，則本合同無效，一切損失和責任由中介方承擔”等類似的免責條例。

5、注意違約條款：如果你發(fā)現(xiàn)違約條款中有高額違約金率和搞定金，那么醉好不要簽。一般出現(xiàn)這樣的合同，說明中介將萬寧興隆鎮(zhèn)房產(chǎn)的估價保底了許多。所以即使違約，他要支付給你的違約金也比那些錢少很多，醉后他們還是賺了。

6、必須保持一個好心態(tài)：在中介面前一定要克制自己的情緒，千萬不能表達出自己著急賣房的心理。因為一旦他們看到你狠著急，就會給你施加壓力然后降低你的心理海南房價，從而達成“吃差價”的目的。

海南萬寧興隆鎮(zhèn)房地產(chǎn)。。。海南興隆鎮(zhèn)買房優(yōu)勢：興隆溫泉號稱“世界少有，海南無雙”，富含礦物成分，溫度高達80攝氏度，有極強療養(yǎng)功效。 興隆溫泉地處萬寧市東郊興隆華僑農(nóng)場，有泉眼十幾處，水溫四季保持60℃。溫泉水含豐富的礦物質(zhì)，對皮膚病、關(guān)節(jié)炎和神經(jīng)衰弱癥等有治療作用。附近有興隆熱帶花園、熱帶植物園和東南亞情村等休閑觀光點，已成為吃、住、玩、浴多功能配套、具有相當規(guī)模的溫泉旅游度假區(qū)。

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