摘要：海南秀英區養老，1、口頭協議。租房必須簽訂正規的租房合同，合同內容要詳細。尤其是水費、電費、煤氣費、電話費、光纜電視收視費、衛生費和物業管理費等誰支付、并列明租住前的各項數值。...

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租房合同需要注意什么 秀英區新房，秀英區買房已經是我們茶余飯后必談論的頭等大事。已經買完房或正在秀英區買房路上的，多少都會傾其一生為房子而努力！

1、口頭協議。租房必須簽訂正規的租房合同，合同內容要詳細。尤其是水費、電費、煤氣費、電話費、光纜電視收視費、衛生費和物業管理費等誰支付、并列明租住前的各項數紙。

2、租期內房屋修繕義務及費用。在房屋出租期間，房屋及其附屬設備發生問題或故障，由誰維修，費用怎么承擔。

3、出租人不受限。房屋租賃合同中的出租人通常是房屋的所有人，但并不限于所有人。承租人不得以出租人不享有房屋的所有權為由主張合同無效，拒絕支付租金，只能要求出租人承擔不履行合同的違約責任。《合同法》第二百二十四條：承租人經出租人同意，可以將租賃物轉租給第三人。

4、出租人身份。租房者要請房東出示身份證件、戶口本原件，因為現在很多騙子都用假身份證行騙;還有就是要請房東出示房屋權屬證明原件，加產權證或是使用權證，若產權證還在辦理過程中，就要出示與原產權單位簽署的秀英區購房合同。

5、租金、物業管理費收取。通常租金由出租人收取，物業管理費則由物業管理公司收取，如果雙方在合同中對于此項無具體約定，則出租人無權要求承租人支付物業管理費。

6、規避模糊內容。簽訂租賃合同時要認真閱讀合同條款，對于模糊內容要問清楚，并落實于字面。

1、房屋所有權證(復印件)或集體土地建設用地使用證，臨時建設工程規劃許可證，杜員房屋使用證。

2、個人居民身份證或單位法人資格證明。

3、委托他人代管的房屋，可由代管人申請，代管人除提交上述證件外，還應提交房屋產權人委托其代管的委托證明。

4、共有房屋出租的、除提交(1)、(2)款規定的證件外，還應提交其他共有人同意的證明。

秀英區養老樓盤推薦

1、華林廣場： 均價11000元/㎡，華林廣場位于海口市南寶路29-9號，產權年限70年。

2、吾悅廣場： 均價售罄元/㎡，吾悅廣場位于海口市龍華區龍昆南路與椰海大道交匯處，物業費2.20元/平米/月。

3、龍光海云天： 均價8800元/㎡，龍光海云天位于海口市秀英區濱海大道長濱路南進1.5公里，物業費2.78元/平米/月。

4、碧桂園·劍橋郡： 均價17000元/㎡，碧桂園·劍橋郡位于海口市椰海大道與丘海大道延長線交匯處西南側，醫院配套有海南省農墾總局醫院1.3公里海南省結核病醫院1.1公里海南醫學院第二附屬醫院-醫技樓1公里海口市緊急醫療救援中心543米；

5、白龍苑小區： 均價10000元/㎡，位于海口市文明東路北側(白龍苑1號樓)。

6、金地自在城： 均價16000元/㎡，金地自在城位于海南省海口市秀英區長濱路82號南海大道與長濱路交匯處 （長流動車站旁），醫院配套有海南省人民醫院 (8.6公里)秀英海軍醫院 (8.2公里)海南省眼科醫院 (8.7公里)海南省兒童醫院 (4公里)；

7、維多利亞花園： 均價15000元/㎡，維多利亞花園位于海口市海盛路南側，

8、魯能·海藍公館： 均價22000元/㎡，魯能·海藍公館位于海南省海口市西海岸濱海大道146號，物業公司是海南魯能物業。

9、凱撒豪庭： 均價10220元/㎡，凱撒豪庭位于海口市西海岸西秀海灘斜對面金灘路19號，物業費1.50元/平米/月。

10、楓丹白露B區： 均價暫無元/㎡，楓丹白露B區位于海口市濱江西路省委北側，產權年限70?年。

秀英區獨占優越自然資源的環境下，秀英區是不是具有touzi價紙？答案是肯定的。什么樣的房子會在十年后可以高價出售？促使這個樓盤產生高價差的因素，必定是這個樓盤的獨有資源，因為占據資源優勢才能在二手房市場擁有溢價權利。

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