摘要：海南東海岸養(yǎng)老，由于各個銀行的規(guī)定不同，所以無法直接說是否可以更改，一般來說是不可以隨便更改的，畢竟這些規(guī)定是寫在合同里，也有一些銀行支持更改還款方式，不過辦理的手續(xù)比較繁瑣。...

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房貸還款方式可以中途更改嗎 東海岸房價，在東海岸購買樓盤之前應當對樓盤多進行了解，包括周邊盤的東海岸房價以及該小區(qū)東海岸房價走勢。。

由于各個銀行的規(guī)定不同，所以無法直接說是否可以更改，一般來說是不可以隨便更改的，畢竟這些規(guī)定是寫在合同里，也有一些銀行支持更改還款方式，不過辦理的手續(xù)比較繁瑣。

大家可以直接去網點或者打電話咨詢銀行工作人員，了解更改還款方式的相關事宜。

為了保證業(yè)務操作有序，大部分銀行要求客戶提前預約，且每個支行所需的時間、手續(xù)有所差異，預約方式為打電話或直接到提前還貸執(zhí)行部門。

房貸是可以提前還款。目前有如下兩種提前還房貸的方式：

什么是全額提前還清，所謂的全額提前還清就是指借款人將所欠貸款，一次性全部還清。這種還款方式需要到所屬地的房管局辦理撤銷抵押手續(xù)，并按照房管局的要求提供相關資料，辦理完之后，您就沒有房貸的困擾了，房屋的產權也完全屬于您了。

先行償還部分貸款的方法又分為兩種：一種是在每月還款額固定不變的情況下縮短還款期限;另一種是每月還款額減少，但還款期限不變。第一種方法的好處在于可以減少利息，后一種方法的好處是可以減少月供，緩解每月的還貸壓力。

根據(jù)按揭合同，提前還款實際上是構成違約的。一些銀行為了限制提前還款，還提出了“實質性提前還款”的概念，通常表述為在12個月內，借款人提前還款的金額超過了貸款本金余額的20%，即視為實質性的提前還款。

有些銀行要求，構成實質性提前還款的，借款人需要支付違約金。但這一表述并不是通用標準，一般關于提前還款及違約金，在合同中會有明確規(guī)定。

像中國銀行規(guī)定，1年內提前還款的，銀行收取三個月的利息作為違約金;1-2年內提前還款的，銀行收取二個月利息作為違約金;2-3年內提前還款的，銀行收取一個月利息作為違約金;3年以后，需要參照抵押合同為準。

建設銀行規(guī)定：1年內提前還款的，銀行將收取提前還款金額的3%人民幣作為違約金;1-2年內提前還款的，銀行收取提前還款金額的2%人民幣作為違約金;2-3年內提前還款的，銀行收取提前還款金額的1%人民幣作為違約金;3年之后，無違約金。

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