摘要：海南月亮灣購房，結婚、生子、升職、海南買房，這都是大家的人生大事，而海南買房由于涉及金額較多，因此顯得更為重要些。對于很多月亮灣購房者來說，選到心儀的月亮灣房產之后，那么交首付基本上就意味著月亮灣購房已...

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付首付時，多數人會犯的幾個“愚蠢”錯誤！ 海南房價，如果你來過海南，看看月亮灣的天，看看月亮灣的白云，就一定有月亮灣買一套房子的沖動。

結婚、生子、升職、海南買房，這都是大家的人生大事，而海南買房由于涉及金額較多，因此顯得更為重要些。對于很多海南購房者來說，選到心儀的文昌月亮灣房產之后，那么交首付基本上就意味著海南購房已經到了醉后一步，海南購房交首付除去準備后必要的首付款、身份證明等信息外，簽訂合同時留有必要的語音或視頻證據是關鍵，然而，交月亮灣房子首付款時，多數人會犯的幾個“愚蠢”錯誤，看你中招了沒？

一、一般進入繳納首付款環節的時候有幾點是要注意的

1、付首付時的注意

一般來說，在交首付款的時候，通常就要進入到簽訂海南購房合同的程序，要注意網簽備案是不是同時進行的。因地區有差異，基本上多數地區的簽訂海南購房合同跟合同備案是前后進行的（多數售樓部都有備案功能）。

2、違約條款的注意

買過月亮灣房子的人都知道，海南購房合同上的內容是很多的，但提醒，合同的其他條款可以不仔細看，違約條款必須看，務必做到心中有數。因為有些開發商會做一些小手段，使開發商違約成本是要遠遠低于海南購房者違約成本的。

就拿辦理房屋貸款這件事情來說，海南購房合同上一般都會有規定辦理期限，但是，記得之前有一個網友提到自己的違約金竟然占據了總房款的10％，不得不說看清楚違約責任做到心中有數很有必要。

3、優惠或免責條款的注意

有些文昌月亮灣房產本來在談判的時候就有口頭承諾了，但僅僅只是口頭承諾，因此在簽訂合同時置業顧問提到的各種免責或者優惠一定要留有證據。比如：收入證明、銀行流水等問題，置業顧問如果給予你口頭承諾一定要留有證據。

二、進入繳納首付階段醉不能犯的幾個愚蠢錯誤，幾點愚見

1、簽訂開發商自己訂立的合同或者繳納首付后不簽訂合同的

別以為交了首付之后不讓簽訂海南購房合同的事情是不會發生的，這樣情況經常在中小開發商樓盤上演，一般來說這樣的樓盤未來出現維權事件的概率很大，切記一個原則：不是五證齊全，不是正規海南購房合同就不要交首付。

簽訂海南購房合同

2、簽訂合同前一定要核實關鍵信息，比如，戶型、樓層、身份證號等

當然，一般來說，這些細微且基本的信息是不怎么會出現錯誤的，但是不排除有意外發生，生活中也會經常發生海南購房者簽訂海南購房合同后發現自己想要買的戶型或者方位跟自己預期的不一致。

以上就是本文的全部內容了。綜上，小編想說的就是，在海南買房的過程中需要慢慢享受，交月亮灣房子的首付是一個大事，不需著急，畢竟在沒有交錢之前自己是“上帝”，一定要以上位者的姿態去找問題，留證據，一旦簽訂合同之后，那么海南購房者自己就會被動了。

海南月亮灣樓盤賣點：文昌汽車站有開通直達月亮灣的班車了，每隔半小時一班，建議早上從海口出發的盆友早點出發，盡量趕在9點之前坐上前往月亮灣的車，因為從文昌汽車站出發前往月亮灣還要坐上2個多小時的車，有點遠的，暈車的朋友要提前吃好暈車藥。去銅鼓嶺的話要在文昌汽車站坐車前往龍樓鎮，然后在龍樓鎮坐三輪摩托車去銅鼓嶺，摩托車開價在15--20元左右。，海南月亮灣房產。

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