摘要：美蘭區(qū)房產(chǎn)，對(duì)于北漂、上漂來(lái)說(shuō)，只有有了自己的美蘭區(qū)房子才有歸屬感。畢竟在房貸與房租相差無(wú)幾時(shí)，美蘭區(qū)買(mǎi)房更能保值增值。買(mǎi)了美蘭區(qū)房子可以按照自己的風(fēng)格要求進(jìn)行裝修，再也不用忍受房東催繳房租...

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為什么愛(ài)買(mǎi)90平米美蘭區(qū)房子？90平戶型有這些好處 海南美蘭區(qū)二手房，美蘭區(qū)獨(dú)居特色的民族風(fēng)情。也正是由于海南美蘭區(qū)獨(dú)一無(wú)二的氣候和環(huán)境，才吸引越來(lái)越多人來(lái)海南美蘭區(qū)買(mǎi)房。

對(duì)于北漂、上漂來(lái)說(shuō)，只有有了自己的美蘭區(qū)房子才有歸屬感。畢竟在房貸與房租相差無(wú)幾時(shí)，海南買(mǎi)房更能保紙?jiān)黾垺ＹI(mǎi)了美蘭區(qū)房子可以按照自己的風(fēng)格要求進(jìn)行裝修，再也不用忍受房東催繳房租、提前收房。但是現(xiàn)在美蘭區(qū)房?jī)r(jià)如此之高，購(gòu)買(mǎi)多大面積的更合適呢?據(jù)調(diào)查發(fā)現(xiàn)90平米的美蘭區(qū)房子更受歡迎。

現(xiàn)在一般的90平方美蘭區(qū)房子主要兩室一廳，配備獨(dú)立衛(wèi)生間、廚房。并且任何一塊的空間都可謂是不會(huì)給人空間擠的感覺(jué)。此外呢，有些90平的美蘭區(qū)房子，可以拆分為三居室一廳。廳會(huì)略小一點(diǎn)，但還在大家可接受的空間大小。

90平的戶型都有哪些好處呢?

1、面積合理

根據(jù)當(dāng)前的比較為大眾認(rèn)同的說(shuō)法，醉理想人均居住面積是20-25㎡，三口之家，90平米，人均30平米，做三海南房產(chǎn)品，只要開(kāi)發(fā)商用心，是可以做出相當(dāng)好的戶型，功能分區(qū)齊全，舒適實(shí)用。

2、美蘭區(qū)購(gòu)房成本低

現(xiàn)在美蘭區(qū)房子的價(jià)格是非常昂貴的，而90平的美蘭區(qū)房子價(jià)格不是很貴但是也不便宜。并且90平米美蘭區(qū)購(gòu)房成本相對(duì)較低，維修基金可以少一下，契稅可以少一些，按1%繳納。這個(gè)價(jià)格是很適中的而且一般的百姓貸款就可以買(mǎi)得起。

3、周轉(zhuǎn)方便

買(mǎi)小點(diǎn)的美蘭區(qū)房子，購(gòu)買(mǎi)時(shí)經(jīng)濟(jì)壓力相對(duì)較小，同樣，在有一定的經(jīng)濟(jì)實(shí)力以后，出售置換大美蘭區(qū)房子方便，出手也方便，還就是那句話，資金相對(duì)充足，沒(méi)人愿意買(mǎi)別人用過(guò)的。那些大別墅賣(mài)不動(dòng)，太小的40-50只能是單身之間溝通，所以80-90醉為合適，周轉(zhuǎn)方便。

美蘭區(qū)優(yōu)質(zhì)樓盤(pán)推薦

1、海甸上苑： 均價(jià)10000元/㎡，海甸上苑位于海口市海甸島六西路19號(hào)（白沙門(mén)高爾夫練習(xí)場(chǎng)斜對(duì)面），周邊餐飲有重慶劉一手心火鍋 (850米)大嘴魚(yú)鄉(xiāng)(海大北門(mén)店) (930米)三顧冒菜 (1.05公里)川妹火鍋(海大店) (780米)。

2、兆南麗灣： 均價(jià)12000元/㎡，兆南麗灣位于兆南麗灣，開(kāi)發(fā)商是海南兆南房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司。

3、椰海潤(rùn)景： 均價(jià)13500元/㎡，椰海潤(rùn)景位于海口市瓊山區(qū)紅旗鎮(zhèn)，

4、融創(chuàng)觀瀾湖公園壹號(hào)： 均價(jià)17000元/㎡，融創(chuàng)觀瀾湖公園壹號(hào)位于海口觀瀾湖旅游度假區(qū)內(nèi)，周邊餐飲有秀伴韓式主題餐廳(觀瀾湖旗艦店) (2.3公里)必勝客(觀瀾湖店) (2.5公里)觀瀾湖酒店西餐廳 (1.5公里)。

5、泰豐三十一灣： 均價(jià)元/㎡，泰豐三十一灣位于海口市西海岸豪庭路1號(hào)，

6、溢盈海岸： 均價(jià)14600元/㎡，溢盈海岸位于溢盈海岸，開(kāi)發(fā)商是海南雙菱房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司。

7、紫泉花坊： 均價(jià)12000元/㎡，紫泉花坊位于海口市濱崖湖開(kāi)發(fā)區(qū)丘海大道70號(hào)（鳳凰花城大門(mén)南側(cè)），

8、泰河閣小區(qū)： 均價(jià)8886元/㎡，泰河閣小區(qū)位于海口市美蘭區(qū)下洋路，物業(yè)費(fèi)2.00元/平米/月。

9、海島·國(guó)際名城： 均價(jià)18000元/㎡，海島·國(guó)際名城位于海南省海口市金福路11號(hào)，容積率2.5。

10、海岸郁金香花園： 均價(jià)12000元/㎡，海岸郁金香花園位于海口市海甸島德利路11-6號(hào)（北臨海景路 南靠海甸五西路 東臨人民大道），樓盤(pán)賣(mài)點(diǎn)，中心景觀園林。

美蘭區(qū)獨(dú)占優(yōu)越自然資源的環(huán)境下，美蘭區(qū)是不是具有touzi價(jià)紙？答案是肯定的。什么樣的房子會(huì)在十年后可以高價(jià)出售？促使這個(gè)樓盤(pán)產(chǎn)生高價(jià)差的因素，必定是這個(gè)樓盤(pán)的獨(dú)有資源，因?yàn)檎紦?jù)資源優(yōu)勢(shì)才能在二手房市場(chǎng)擁有溢價(jià)權(quán)利。

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