摘要：海南樂東龍棲灣買房，1、買賣雙方在已經選擇好的中介公司那里進行相關的手續登記，并交納定金，合同辦理是前提基礎。2、前面手續辦理完畢后，中介公司開始為買家到相關銀行辦理貸款手續。貸款...

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外地人買二手房怎么過戶 樂東龍棲灣房產網，龍棲灣獨一無二的氣候環境和旅游資源，集合了居住、旅游、度假、養老等多種元素。

1、買賣雙方在已經選擇好的中介公司那里進行相關的手續登記，并交納定金，合同辦理是前提基礎。

2、前面手續辦理完畢后，中介公司開始為買家到相關銀行辦理貸款手續。貸款申請時間比較嚴格，時間多數為半個月，當然每個地區不一樣。醉后待銀行審批后，獲得同意發放后，開始辦理過戶手續。

3、按產權轉移登記要求，到產權登記中心那里，買賣雙方需準備規定的資料以備過戶。

4、中介公司的人帶著買賣雙方及相關資料，到地稅局辦理核稅繳稅手續，地稅局出具稅務收據。

5、然后又回到交易中心，進行遞交契稅、營業稅收據和雙方所有過戶所需的證件，填寫《房屋所有權轉移登記申請書》，領取受理通知單，同時補齊房屋印花稅。

6、在這個等待時間里基本沒什么難題困擾，可以順便了解一些費用，比如：水、電、煤氣、有線電視等費用，同時對家具等進行醉后查驗。

7、滿20個工作日后(每個地區時間可能不太一樣)，有專門的人會通知，前往交易中心領取海南房產證。這個時候，銀行那邊也會下達通知，買方準備開始供房了。

龍棲灣二手房過戶是從申請之日開始算起，材料都交給海南房產局的話，會有一個回執單，一定要在上面說明的日期去繳納稅金 ，在30個工作日內辦理好。辦理二手高過戶時，買賣雙方需要攜帶身份證、戶口本、海南房產證、結婚證、龍棲灣二手房買賣合同，前往相關部門繳納相應的稅費，并拿繳費憑證在不動產登記中心，辦理過戶。稅金交清以后就在那里排隊等著去拿新海南房產證。

樂東龍棲灣買房優勢：樂東龍棲灣樓盤，樂東龍棲灣氣候溫和，樂東是旅游度假的圣地。這里有陽光沙灘、綠色氧吧，造就了優越的人居環境，對外人來說，海南是色彩斑斕的新世界，逐漸成為中國的后花園，特別是北方人休閑度假的后花園，在海南生活，成為人們回歸自然的一種方式，因此越來越多的人來樂東定居。

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