摘要：海南樂東龍沐灣購房，1、網(wǎng)上查詢：點(diǎn)擊省市鏈接進(jìn)入各地海南房產(chǎn)管理局網(wǎng)站進(jìn)行查詢需要輸入產(chǎn)權(quán)人姓名、產(chǎn)權(quán)證號(目前只有部分地區(qū)提供房屋產(chǎn)權(quán)信息查詢)。2、海南房產(chǎn)局查詢：若要查詢的準(zhǔn)確的個(gè)...

購房TEL：18O89828470

龍沐灣購房合同備案查詢方法是什么 樂東龍沐灣購房，龍沐灣買房時(shí)，大家醉關(guān)心的往往是龍沐灣房價(jià)、樓層、價(jià)格和戶型，而忽略了其他要素。

1、網(wǎng)上查詢：點(diǎn)擊省市鏈接進(jìn)入各地海南房產(chǎn)管理局網(wǎng)站進(jìn)行查詢需要輸入產(chǎn)權(quán)人姓名、產(chǎn)權(quán)證號(目前只有部分地區(qū)提供房屋產(chǎn)權(quán)信息查詢)。

2、海南房產(chǎn)局查詢：若要查詢的準(zhǔn)確的個(gè)人海南房產(chǎn)證信息(包括：房屋所有人名稱、產(chǎn)權(quán)證號、登記核準(zhǔn)日期、建筑面積、房屋設(shè)計(jì)用途、權(quán)利來源、房屋是否抵押、是否被查封等等)，則必須攜帶個(gè)人身份證件及海南房產(chǎn)證到當(dāng)?shù)氐姆抗芫?龍沐灣房地產(chǎn)交易中心、房屋管理局、房管處)檔案館或窗口查詢。

注：網(wǎng)簽備案數(shù)據(jù)信息來源于房管局，通常情況下與房管局信息更新保持一致。如果您在房管局網(wǎng)站上已查詢到網(wǎng)簽信息，即可說明您的網(wǎng)簽備案已成功。

樂東龍沐灣購房者在對樂東龍沐灣購房合同進(jìn)行備案的時(shí)候，備案登記部門會對開發(fā)商所售房屋的有關(guān)材料進(jìn)行查閱，如看開發(fā)商是否已取得《商品房預(yù)售許可證》等。只有所售房屋符合一定的條件，預(yù)售合同才能登記備案。

辦理樂東龍沐灣購房合同備案可以防止該房屋被賣家一房多賣，即同一套房屋已出售，且預(yù)售合同辦理了登記備案手續(xù)，如果開發(fā)商再將該房出售給他人，后一合同則不能辦理登記備案手續(xù)，因此預(yù)售合同登記備案可防止開發(fā)商“一房多賣”。

如果每個(gè)人在龍沐灣買房的時(shí)候都對樂東龍沐灣購房合同進(jìn)行備案的話，就可以防止該房屋被多重抵押，因?yàn)轭A(yù)售的商品房項(xiàng)目已抵押的，不能出具解除抵押關(guān)系證明，就不能在海南房產(chǎn)部門備案。

在辦理樂東龍沐灣購房合同備案以后，樂東龍沐灣購房者才可以辦理房屋的產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)，如果預(yù)售合同未辦理登記備案手續(xù)的，就不能辦理龍沐灣房地產(chǎn)權(quán)屬變更手續(xù)。

龍沐灣買房優(yōu)勢：龍沐灣沿海一帶，居住著許多世代打漁為生的漁民，他們對這處供養(yǎng)自己生息的海灣滿懷敬意和自豪，因?yàn)闅v年出海打漁，收獲頗豐，漁民們都認(rèn)為這處海灣風(fēng)水好，有龍王保佑。而流傳在漁民中的傳說，大部分與龍有關(guān)。，海南房產(chǎn)

咨詢威信：18089828470