銀行之所以愿意為海南購房者提供房貸，那是因為白馬井房子的價紙要遠(yuǎn)高于房貸，換言之，如果你所購的白馬井房子價紙?zhí)停敲淬y行自然就不會為你提供房貸了。

一般來說，銀行對于借款人的年齡也有一定的限制，如果你的年齡太老，那么銀行也是會直接拒貸的，這主要是因為一旦年齡超過60歲，身體很可能出現(xiàn)大問題，這樣一來，你很可能無法還貸。

有些海南購房者雖然收入很高，但工作太危險，就比如從事高空作業(yè)、化學(xué)品生產(chǎn)等高危工作，銀行為了規(guī)避風(fēng)險，自然不會為這些人放貸了。所以，在申請房貸時，不妨讓家中有好工作的人去申請。

眾所周知，我國嚴(yán)禁買賣小產(chǎn)權(quán)房，更不允許為小產(chǎn)權(quán)房提供貸款，所以，如果你買了小產(chǎn)權(quán)房，銀行也是會直接拒貸的!在此，買賣小產(chǎn)權(quán)房可是有很大風(fēng)險的，希望大家不要為了便宜而買了小產(chǎn)權(quán)房。

銀行在審批房貸時，不僅會審查借款人的收入情況，更會審查借款人的債務(wù)情況，如果借款人的負(fù)債率大于60%，那么銀行也是會拒貸的。

一般來說，按揭辦不下來的原因有很多，不同情況的處理方法也是不同的。法院在審理海南購房合同糾紛時，一般會優(yōu)先適用海南購房合同中的約定。例如與開發(fā)商簽約時，要求在合同中注明“如果因申請銀行貸款不到預(yù)期金額，或銀行拒絕貸款，而導(dǎo)致海南購房失敗的，可免責(zé)并退回所交款項。”

如果是因為海南購房者自己的原因，比如海南購房者提供的資料不齊備，或者海南購房者缺乏還款能力，銀行審查認(rèn)為海南購房者不符合貸款海南買房時，則需要海南購房者賠償一定的違約金。

海南白馬井樓盤賣點：正月十六當(dāng)天，四面八方的人紛紛趕到白馬井拜年、觀看“巡街”活動，整個小鎮(zhèn)人山人海，鞭炮齊鳴、鑼鼓喧天，直到深夜才回歸平靜。十六不了年不了，不了十六不了年，多元素的特色民俗活動，造就了白馬井鎮(zhèn)“正月十六拜年”文化品牌！，白馬井房子。

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