摘要：屯昌縣，如今越來越多的人都上了大學，畢業后大家都想留在城市中生活，在城市生活的前提就是最好有個自己的海南房子，于是城市的樓房需求也就越來越多。可是城市土地是有限的，因此，房...

買房威信：1⒏O89828470

30層以上的樓房怎么樣？選樓層時要注意啥， 海南屯昌房子，屯昌的休閑旅游市場前景不容置疑，其獨特的熱帶海濱氣候和優良的人居環境，令海南成為“世界少有的醉適合人類居住的地區之一”。。

如今越來越多的人都上了大學，畢業后大家都想留在城市中生活，在城市生活的前提就是醉好有個自己的屯昌房子，于是城市的樓房需求也就越來越多。可是城市土地是有限的，因此，屯昌房子就越蓋越高了。現在的海南新房大多都是30層以上的樓房。對于高層不同的人有不同的看法，有的人喜歡有的人不喜歡。那么，30層以上的樓房能買嗎？30層以上的樓房有哪些優缺點呢？選樓層時有哪些注意事項呢？

一、30層以上樓房有哪些優缺點？

1、優點

a、視野開闊、空氣清新

30層以上樓房的視野比較開闊，空氣比較清新，又很少受到噪音的影響。通常12層以上，噪聲影響逐層遞減，而空氣質量也隨之逐漸提高，住在30層以上的人明顯感覺空氣清新。

b、通風采光性能優良

通常嗎，30層以上的高層采光比較好，居住者可以充分接觸到陽光，享受到陽光的溫暖。另外，30層以上的房屋的通風性能也非常好，特別是在夏天，住戶能夠充分受享受到“夏涼”。

c、四害問題很少

30層以上的高層樓房，四害問題比較少，基本沒有蚊蟲、老鼠等，這樣即省下了防蚊防鼠的一筆開銷，又能讓我們住的更為舒心。

2、缺點

a、建筑成本高昂

通常，高樓層建筑必須使用先進的建筑材料和建筑工藝，這樣成本就比較高，日常管理成本也高。但是也造成了很多下層空置，導致高樓不堪重負。而且還影響城市的景觀，會造成光污染和諸多環境的問題。

b、使用較不方便

30層以上的樓房住戶比較多，搭乘電梯的人也就比較多。如果電梯出現故障，給住戶帶來的麻煩更大。上下班的人流高峰，將造成樓層擁擠，30層以上建筑周圍也會出現人流高峰和車流高峰。萬一停水、停電、電梯，會很不方便。

c、存在消防安全問題

消防云梯車只能達到28層左右，如果發生火災，住30層以上的層樓的就很危險了。因此，30層以上的樓層存在消防安全問題。

二、選樓層時有哪些注意事項？

1、注意光線問題

屯昌房子的光線問題是海南購房者屯昌買房時必須考慮的因素。因此樓層不能太低，因為低樓層很容易被周圍的建筑遮擋，影響采光，導致室內潮濕陰暗等問題。而樓層過高，也可能會因為角度不對而影響陽光的照射。

2、注意噪音問題

還有一個需要重點考慮的因素就是噪音問題。通常，低樓層的房屋噪音、震動都會比較嚴重，小區內部的一些噪音聲源也相應增多，如入口防盜門的關門聲及門鈴，地下泵屯昌房產生的噪音。如果鄰近車庫入口或通風口，也會受到進出車輛產生的噪音、燈光及排風的干擾，選房時要小心避開。

上文便是小編為大家總結的關于30層以上的樓房能不能買的全部內容了，希望能給大家帶去幫助。雖說高樓層有很多優點，但是也是存在一些缺點的，海南購房者在屯昌買房時一定要綜合考慮再下決定。醉后，小編祝愿大家都能買到合適的好房！

屯昌優質樓盤推薦

1、華天美地： 均價8000元/㎡，華天美地位于海南屯昌屯城鎮環東二路(海南省屯昌縣)，生活配套有家居建材市場，海南中部綜合農貿市場，市政公園政務機關、酒店、餐飲娛樂。

2、海南富源花苑： 均價4500元/㎡，海南富源花苑位于海南富源花苑，開發商是海南東里房地產開發有限公司。

3、南洋廣場： 均價4400元/㎡，南洋廣場位于海南省屯昌縣屯城環東二路南洋廣場，醫院配套有屯昌縣中醫醫院 (263米)屯昌縣人民醫院 (313米)昌洪診所 (703米)屯昌縣紅十字會門診部 (867米)；

4、譽鋮·康郡尚品： 均價9000元/㎡，譽鋮·康郡尚品位于海南省屯昌縣屯城鎮環南路88號，綠化率41.5%。

5、中央綠園： 均價9200元/㎡，中央綠園位于海南省屯昌縣屯城鎮文體休閑公園旁，

6、和貴花園： 均價8500元/㎡，和貴花園位于海南省屯昌縣，產權年限70年。

7、龍城天地二期： 均價4680元/㎡，樓盤地址：海南省屯昌縣環東二路北段(海南省屯昌。

8、昌順豪庭： 均價4500元/㎡，昌順豪庭位于海南省屯昌縣科技路（縣政府對面200米），物業公司是海南西格瑪房地產服務機構旗下—海南西格瑪物業管理有限公司。

9、中國城投頤康山水： 均價8733元/㎡，中國城投頤康山水位于海南省屯昌縣雨水嶺生態公園，

10、匯豐桃園： 均價7350元/㎡，匯豐桃園位于海南省屯昌縣屯城鎮環南路(靠近文化公園，屯昌中學附近)，

屯昌養生養老：海南島生態環境在全國居一流水平，是人們公認的醉佳居住地之一；屯昌四季無冬，陽光充沛，空氣清新，水質純凈，森林覆蓋率為56.7%；海南島素有“天然氧吧”、“生態大花園”、“長壽島”美譽。全國全世界的人都喜歡屯昌的養生環境，海南島屬于億萬人心目中的理想世外桃源。

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