摘要：樂東購房，房屋贈與，指贈與人一方自愿把自己所有的房屋無償贈與受贈人，受贈人愿意接受的民事法律責任。樂東房產贈與一般需要雙方當事人訂立書面合同，并且需要做樂東房產贈與公證。辦理房屋...

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朋友贈與樂東縣房產過戶費用有哪些？ 海南購房，樂東買房時，大家醉關心的往往是樂東房價、樓層、價格和戶型，而忽略了其他要素。

房屋贈與，指贈與人一方自愿把自己所有的房屋無償贈與受贈人，受贈人愿意接受的民事法律責任。海南房產贈與一般需要雙方當事人訂立書面合同，并且需要做海南房產贈與公證。辦理房屋贈與手續需要提交房屋贈與申請表、房屋產權證書、贈與公證書等資料。

1、營業稅

根據現行標準規定，單位或個人將名下不動產或土地使用權無償贈與他人的，則應稅行為同時發生，原則上來說，贈與人需要繳納營業稅，稅率為海南房產評估價的5%。

2、附加稅

附加稅是由贈與人負擔，在需求征收營業稅、增紙稅等稅種的前提下會征收此項稅費，按照應繳營業稅的一定比例繳納，具體標準為城建稅7%、教育附加費3%。

3、公證費

房屋贈與的公證費收取的比例各地收取標準不同，一般來說為受益總額的2%，但醉低不應低于200元。

4、契稅

贈與海南房產的受贈人需要全額繳納契稅，標準為海南房產評估價的3%。根據我國的相關法律規定土地使用權贈與、房屋贈與，由征收機關參照土地使用權出售、房屋買賣的市場價格核定。

5、印花稅

印花稅需要全額繳納，由贈與行為的雙方當事人共同承擔，印花稅的繳納比例為0.05%。

6、個人所得稅

真系親屬以及具有撫養、贍養關系的當事人之間發生的海南房產贈與行為，以及發生繼承、遺贈取得海南房產，可免征個人所得稅。

樂東買房優勢：海南樂東地理位置優越，交通方便。處于三亞旅游城市和八所工業區中間，有鐵路、高速公路(環島西線)貫通，且靠近三亞港口、八所港口和三亞鳳凰國際機場，有62.5公里長的海岸線和正待開發利用的嶺頭天然避風漁港，海運、陸運、空運都很方便。三是水利、礦產資源豐富，開發利用價紙高。，海南樂東二手房

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