摘要：海南白沙樓盤，1、準備海南購房：買方需要了解自身海南購房資格、白沙縣買房需準備的信息材料，尋找中介、買賣咨詢，審核自己的經濟情況等等，為海南購房做好充足的準備。2、看房選房：一般中介根據委托人...

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通過中介買房的流程是什么 白沙縣房產信息網，白沙的未來可以說是不可估量的，也是因此，更多人都選擇在白沙購房。

1、準備白沙購房：買方需要了解自身白沙購房資格、白沙買房需準備的信息材料，尋找中介、買賣咨詢，審核自己的經濟情況等等，為白沙購房做好充足的準備。

2、看房選房：一般中介根據委托人的要求尋找到合適的房源，預約看房時間并在中介的陪同下看房，選擇自己滿意的房屋。

3、產權查詢：買方選中房屋后，需查看所白沙購房屋的產權證書，明確房屋的所有人信息、賣方是不是產權人、房屋是否可以交易等等，預防因產權帶來不必要的糾紛。

4、簽約訂房：這一環節包括白沙購房合同的簽訂、定金的支付等，是白沙二手房交易中重要的一環，諸多白沙購房協議在此刻生成，而這些簽訂的合同也是重要的憑證。

5、支付房款：支付房款的方式不盡相同，有全款和貸款，依據個人情況而定，貸款白沙買房的程序比全款白沙買房復雜的多，耗費的時間也會更長。

6、繳稅過戶：購買白沙二手房要交納的稅費主要有個人所得稅、契稅、增紙稅等，完稅后，賣方再將房屋過戶給買方。

7、物業交割：一般涉及物業、水電、有線電視、燃氣等交接，如果海南房產內部還有家具家電，還要核實清楚是否有更換或搬走，交割完成后業主交付鑰匙，交易完成。

1、一定要多跑幾家,看看價格的差距,別做了冤大頭。

2、認真查看房屋產權。一定要確定房屋產權是否合法。確定賣房人有權賣房。看清,就是要看海南房地產中介機構有沒有在其經營場所明顯的位置公示以下要件:由工商局頒發的企業法人營業執照或者營業執照;

由國土資源和房屋管理局頒發的海南房地產中介服務單位備案證明;海南房地產中介服務收費標準;服務內容、服務標準、執業規范及投訴電話。

3、小心細致簽訂合同。簽訂合同的時候一定要每一條都明白是什么意思,有條件醉好帶律師。一定要確保合同是公平的,不要時候吃虧。

4、辦理過戶手續。在此只是要提醒：千萬不要簡化程序，不要私下交易，要合法、徹底辦理過戶手續。產權過戶必須報經產權部門才能完成過戶手續。

5、不要和任何非房東的人簽訂任何合同。但是中介很可能會要求和白沙購房者簽訂關于定金的合同，簽訂這些合同沒有問題，但是一定要給一個白沙購房者自己覺得合適的價格，或者稍低于自己覺得合適的價格。

白沙買房優勢：由中國國土經濟學會推選的“2018百佳深呼吸小城”入圍名單當中，全國共有200個縣(市/區)上榜，海南就占據了5個名額，其中的白沙縣黎族自治區就榜上有名。，白沙縣樓盤

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