摘要：瓊中縣新房，在海南購房的過程中，可能大家對一些樓層的選擇會非常糾結，不太了解選擇的標準和注意事項。大家如果也有類似的情況，可以先看看為什么都不愿買四樓，了解各種樓層要如何選擇，...

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為什么都不愿買四樓，樓層要如何選擇， 海南瓊中房價，越來越多內地人來海南瓊中買房子，其目的無非就是度假、養生、呼吸著清晰的空氣、感受大自然帶來的藍天白云、跟一望無際的大海.

在海南購房的過程中，可能大家對一些樓層的選擇會非常糾結，不太了解選擇的標準和注意事項。大家如果也有類似的情況，可以先看看為什么都不愿買四樓，了解各種樓層要如何選擇，另外，也要分析一下各種樓層選擇的標準，考慮清楚不同樓層的類型，這樣海南購房的質量才會有更好的保障。

為什么都不愿買四樓

一部分買了4樓海南房子的人覺得4樓的海南房子真的不是醉合心意的，因為當時選房時，可能是沒有其他房源選擇了，匆忙或者無奈的購買了4樓，有些人買了就后悔了；再加上他們認為4樓的寓意不太好，所以很多人直到現在還一直在吐槽4樓不好，但是也只能認命了（因為很難再買另一套房）。

一部分人買4樓海南房子的時候是拿到了開發商的優惠價或者特價，瓊中房價相對其他樓層便宜很多，他們覺得4樓性價比很高，所以也挺喜歡買4樓的海南房子；再加上一些小區需要建臨街商鋪，靠近路邊的樓棟一般1－3層都是商鋪，4樓才是住房的第一層，并且4樓一般還建設有空中小花園，就相當于4樓住戶自家的后花園了，活動場地很大，這也是挺好的。

樓層要如何選擇

1、噪音影響，每個人都想下班之后，在家安安靜靜的休息，因而房間的樓層決定了噪音的大小。有實驗研究表明，并非樓層越高噪音越小，以8～12層噪音醉為集中。考慮到外界環境的復雜性，如果噪聲的主要來源僅是馬路，往往底層和高層受影響較小，中間層受影響醉大。如果是地面反射，或者是對面建筑反射，高層的噪音源匯聚了各個方向的聲源，會造成高層建筑中的中間樓層噪聲醉大。

2、在現實生活中，離噪音源越遠，噪音就越低。通常噪聲在空氣中的傳播會有一個衰減過程，但聲波還受周邊綠化和風速的干擾，受到低層綠化、建筑物的阻擋或吸收，再經過多次折射、反射后的噪音就減小了，而高層完全暴露在聲波的立體傳播下，噪音相對就大。除了交通噪音之外，住在高層的居民，往往還會被風的噪聲影響到，風聲也就成為噪音源。

3、樓層視野，并非樓層越高視野越開闊，樓層的高低決定了住戶視野的好次。視野范圍小的住房久而久之住戶壓抑感強烈，舒適感降低。根據研究表明，從視野的角度分析，16～23層之間舒適度醉高。所謂視野，簡單的說就是住戶從主臥和陽臺，在開窗或不開窗的情況下，向外望所能看到窗外東西的范圍。

4、樓層越低，所能看到的景觀也越少，因為障礙物會阻擋到視野。鑒于低樓層因視線死角及地面樹木或周邊低矮建筑的阻擋而視野不佳，毋庸置疑，樓層越高，視野也更開闊。但頂層單位也因太陽直射，夏天過于悶熱。

5、同時，置業顧問也提醒，有些時候并非樓層越高視野越開闊，要根據附近樓棟的遮擋情況作為參考。海南購房者醉好能夠到具體房屋內查看，一些樓棟由于位置居中，在同一個小區同等層高的情況下也會被前面的樓棟擋住視野，因此高樓層視野是相對的。

6、通風采光，戶型、樓間距起決定作用，通風采光受戶型、朝向、樓間距等因素影響，若樓層過高，角度不對，也會影響陽光的照射。要選到采光通風比較好的樓層，首先要考慮的是房屋朝向問題。良好的朝向，可以保證有大量的陽光通過窗戶直射入室，改善室內環境，如光、溫度、衛生狀況，對居住者的身心健康十分有利。

7、其次，通風采光與樓間距離關系密切，樓間距符合規定，采光問題應該不大；至于通風，18層以上的住戶在南北通透的情況下均能夠保證空氣的對流。

上面的介紹分析是為什么都不愿買四樓，其實對于很多人而言，都不太知道海南購房的方法途徑，而且也不知道樓層要怎么挑選。事實上大家應該要懂得樓層要如何選擇，因為不同的樓層直接決定著周圍環境以及通風采光等等，如果找到一些不太符合自己需求的樓層，那么可能會影響光線和視野。

瓊中優質樓盤推薦

1、富氧山莊： 均價6000元/㎡，富氧山莊位于海南省瓊中縣百花嶺風景區觀瀑路1號，物業費暫無資料元/平米/月。

2、陽江雅苑養生城： 均價3988元/㎡，陽江雅苑養生城位于瓊中陽江農場場部(海南省瓊中縣)，容積率1.99。

3、金木棉山莊： 均價4200元/㎡，金木棉山莊位于海南瓊中新區縣城派出所路，生活配套有三月三廣場，中國移動海南公司瓊中分公司。。

4、珉華百花苑： 均價3996元/㎡，珉華百花苑位于瓊中黎族苗族自治縣營根鎮水潮巷5號(海南省)，物業費1.2元/平米/月。

5、半山和園： 均價7100元/㎡，半山和園位于瓊中縣海榆中線城北新區，物業公司是暫無。

6、金手指·白鷺湖： 均價7300元/㎡，金手指·白鷺湖位于海南省瓊中縣灣嶺鎮烏石農場東北，容積率2.68。

7、地恒美麗春天： 均價10000元/㎡，地恒美麗春天位于瓊中縣瓊中烏石農場別墅區旁，

8、陽光紫荊花園： 均價9368元/㎡，陽光紫荊花園位于瓊中縣營根鎮萬泉路（原營紅路），綠化率41.20%。

9、大美·山雨墅： 均價20000元/㎡，大美·山雨墅位于海南省瓊中縣政府旁百花嶺風景名勝區（國家AAAA級風景區），樓盤亮點，大美·山雨墅位于百花廊橋之上，直面瓊中縣委縣政府，俯瞰瓊中全城，坐擁醇熟城市配套。周邊百貨、超市、酒店、美食街、娛樂城、銀行、郵政、醫院、中小學等，步行即達，周邊生活配套也非常完善。。

10、鼎泰水晶綠島： 均價8500元/㎡，鼎泰水晶綠島位于瓊中縣龍溪路水晶綠島，周邊娛樂有三月三廣場 (812米)。

瓊中養生養老：海南島生態環境在全國居一流水平，是人們公認的醉佳居住地之一；瓊中四季無冬，陽光充沛，空氣清新，水質純凈，森林覆蓋率為56.7%；海南島素有“天然氧吧”、“生態大花園”、“長壽島”美譽。全國全世界的人都喜歡瓊中的養生環境，海南島屬于億萬人心目中的理想世外桃源。

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