摘要：海南澄邁房產(chǎn)，海南購房者在海南買房時都會了解到，現(xiàn)在的樓房大概分別兩種：一種是毛坯房；一種是精裝房。隨著人們工作越來越忙碌，精裝房的數(shù)量越來越多了，精裝房這幾年越來越受到廣大海南購房者的...

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，精裝房有哪些優(yōu)點？應(yīng)該如何驗收精裝房？， 海南澄邁買房，澄邁過冬的人群大部分屬于高素質(zhì)的上層人士，加上熱帶海島的自然優(yōu)勢，這里可謂是度假勝地。。

澄邁縣購房者在海南買房時都會了解到，現(xiàn)在的樓房大概分別兩種：一種是毛坯房；一種是精裝房。隨著人們工作越來越忙碌，精裝房的數(shù)量越來越多了，精裝房這幾年越來越受到廣大澄邁縣購房者的喜愛。因為現(xiàn)在人們上班都比較忙，裝修又是一件復(fù)雜又漫長的工作，所以精裝房是個不錯的選擇。的確，精裝房有很多毛坯房沒有的優(yōu)點。但是驗收精裝房也要非常認真仔細才行。

一、精裝房有哪些優(yōu)點呢？

1、省時省力

通常開發(fā)商都會以澄邁房子是精裝房作為自己的賣點，因為精裝房是帶裝修的，澄邁縣購房者會很省時省力。開發(fā)商經(jīng)常用”精裝房不用花時間去裝修，又省錢又省力”的宣傳語。交房之后可以直接拎包入住，簡單方便，沒有裝修的煩惱。免除了水電改造、鋪地?zé)?、貼瓷磚、粉刷墻壁等繁雜耗時的裝修過程，也無需經(jīng)歷選購建材、選擇裝修公司的過程。另外，如果澄邁縣購房者海南買房是為了出租的話，精裝房就省去的裝修的時間，交房后就可以把澄邁房子出租出去了，多拿不少房租。

2、不會有噪音、裝修垃圾的污染

通常，精裝修的澄邁房子裝修和樓棟的建設(shè)是一起完成的，這樣就不會有裝修的噪音影響居住者的生活，另外，各種裝修垃圾也會少很多。

二、澄邁縣購房者應(yīng)該如何驗收精裝房？

1、認真查驗開發(fā)商的文件

在驗收精裝房時，澄邁縣購房者應(yīng)該查驗開發(fā)商的相關(guān)文件，主要包括：《建設(shè)工程質(zhì)量認定證書》，索取《住宅使用說明書》、《住宅質(zhì)量保證書》、《澄邁縣房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)項目竣工綜合驗收合格證》、《竣工驗收備案表》，還有各種相關(guān)驗收表格。如果開發(fā)商沒有相應(yīng)證書，澄邁縣購房者可以選擇不收樓，如果確實被要求收樓，也要在相關(guān)文件，如《住戶驗房交接表》、《驗房記錄表》等相關(guān)文件中寫明“未見《××××表》”等字樣，并妥善保留好相關(guān)文件副本。

2、驗所用材料是否與合同上一致

在驗收精裝房時，澄邁縣購房者要檢查所用材料是否與合同上承諾的相一致，是否是知名品牌，型號款式是否對應(yīng)等，有差錯應(yīng)及時交涉。

3、認真驗房屋結(jié)構(gòu)

在驗收精裝房時，澄邁縣購房者一定要認真檢驗房屋的結(jié)構(gòu)。在驗房時經(jīng)常會出現(xiàn)房屋結(jié)構(gòu)和澄邁縣購房合同不一致的情況。如果發(fā)生這種情況，澄邁縣購房者一定要在入住前向澄邁縣房地產(chǎn)商提出，遇到阻力也可以向政府有關(guān)部門反映，如果只是發(fā)現(xiàn)非結(jié)構(gòu)性問題，澄邁房子交接時可如實做好書面記錄，要求澄邁縣房地產(chǎn)商書面承諾在一定時限內(nèi)進行維修。澄邁房子的整體情況檢查是非常重要的，主要包括核對面積、核對位置朝向、測量公用面積，另外，還需要檢驗一些戶外設(shè)施是否正常。

上文便是小編總結(jié)的關(guān)于精裝房的優(yōu)點，以及如何驗收精裝房的相關(guān)知識了，希望本文的介紹能對廣大澄邁縣購房者有所幫助。通過上文我們不難發(fā)現(xiàn)，精裝房確實有很多優(yōu)點，但是凡事都有兩面性，我們不能只看到他的優(yōu)點，也要綜合考慮才行，做出合理的選擇。

海南澄邁樓盤賣點：澄邁老城開發(fā)區(qū)與海口市接壤，20多分鐘的公交可以直達?？谑袇^(qū)。這里有少量的工業(yè)和港口，今年來海南生態(tài)軟件園的入駐和發(fā)展，給老城帶來很多的內(nèi)地IT人才，所以這里有“新海南人”的剛需群體；老城開發(fā)區(qū)毗鄰內(nèi)海，又有天然的地?zé)釡厝?，所以深受?nèi)地養(yǎng)老人群的青睞。，澄邁樓盤。

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