摘要：海南陵水縣新房，選擇LPR，每月還款額都會變？周期最短可選一年，根據前一個月LPR報價計算實際上，這是利率市場化改革的重要一步。LPR是由具有代表性的18家報價行，在央行給出一...

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選擇LPR，每月房貸還款額都會變嗎？ 陵水房產信息網，陵水買房要掌握些簡單的陵水房產知識，陵水房地產相關專業知識入門并不易。

選擇LPR，每月還款額都會變？

周期醉短可選一年，根據前一個月LPR報價計算

實際上，這是利率市場化改革的重要一步。LPR是由具有代表性的18家報價行，在央行給出一個利率基礎上，對本行醉優質客戶的貸款利率報價。相比貸款基準利率，LPR的市場化程度更高，更能反映市場供求的變化情況。

LPR每月20日報價一次，但選擇掛鉤LPR后，并非每月還款額都會變化。根據央行規定，借貸雙方可重新約定定價周期和定價日，重定價周期醉短為一年。假設用戶貸款發放日是2019年11月1日，定價周期是一年，順延一年后的2020年11月1日為重定價日。本次轉換時，仍可選擇每年11月1日為重定價日，也可選擇每年1月1日，后者是目前多數存量商業性個人住房貸款的選擇。

LPR分“1年期”和“5年期以上”，由于個人房貸期限多在5年以上，用戶選定后只需留意重定價日前一個月的5年期以上LPR報價就可以，它決定了之后一年的月供是多少。

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