摘要：海南瓊中購房，1、繳存時間太短申請住房公積金貸款對職工的公積金繳存時間有規定，如果想要申請公積金貸款，就必須滿足“已連續足額繳存住房公積金6個月(含)”的基本要求。如果繳納時...

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瓊中縣買房不能申請公積金貸款的情況有哪些 瓊中縣房地產，瓊中買房時，需要了解的常識很多，掌握購房常識，讓你分分鐘能夠從瓊中房產小白變成瓊中房產專家。

申請住房公積金貸款對職工的公積金繳存時間有規定，如果想要申請公積金貸款，就必須滿足“已連續足額繳存住房公積金6個月(含)”的基本要求。如果繳納時間不足，是不能申請公積金貸款的。

購買非住宅性質的瓊中房子，如公寓、商鋪等，是不能申請住房公積金貸款的。另外，購買別墅也是不能申請公積金貸款的。

公積金貸款支持職工購買首套及第二套住房需求，禁止向購買第三套及以上住房的職工發放公積金貸款。職工首套住房公積金個人貸款結清后，方可再次申請使用住房公積金貸款。

對申請人(包括配偶、共有權人、共同還款承諾人)經查詢人民銀行個人信用報告等個人信用信息，存在下列情形的，不予貸款：

①個人貸款或信用卡逾期所欠款項尚未還清;

②近24個月內存在單張信用卡(單筆個人貸款)連續3期(含)以上或累計6期(含)以上逾期記錄的;

③近5年內因信用不良被追究法律責任的;

④近3年內利用虛假材料騙提、騙貸住房公積金的;

⑤列入失信“黑名單”3年內的。

另外，還需根據貸款資格、貸款條件、房屋狀況、還款能力等因素綜合判斷能否申請公積金貸款。

具體政策情況以當地的公積金貸款政策為準。

1、連續按月繳交住房公積金6個月以上(含6個月)，且在申請貸款前6個月內無連續停繳的記錄;

2、具有購買、建造、翻建、大修自住住房全部價款的30%

以上(含30%)的首期付款，且離購建、建造、翻建、大修、裝修自住住房時間未超過兩年;

3、信用良好，具有較穩定的經濟收入，并有按期償還貸款本息的能力;

4、沒有可能影響貸款償還的債務;

5、具有合法有效的購買、建造、翻建、大修、裝修自住住房的合同或協議及管理核心要求提供的其他證明文件;

6、具有管理核心認可的資產進行抵押、質押或具有擔保資格且有足夠代償能力的單位或個人作為保證人;

7、借款人有配偶的，其配偶在婚姻關系存續期間不得再單獨申請住房公積金貸款;

8、已獲得住房公積金貸款的借款人及配偶，在沒有還清貸款前，不得再次申請住房公積金貸款;

9、管理核心規定的其他條件。

瓊中樓盤排行

1、陽光紫荊花園： 均價9368元/㎡，陽光紫荊花園位于瓊中縣營根鎮萬泉路（原營紅路），綠化率41.20%。

2、陽江雅苑養生城： 均價3988元/㎡，陽江雅苑養生城位于瓊中陽江農場場部(海南省瓊中縣)，容積率1.99。

3、金木棉山莊： 均價4200元/㎡，金木棉山莊位于海南瓊中新區縣城派出所路，

4、珉華百花苑： 均價3996元/㎡，珉華百花苑位于瓊中黎族苗族自治縣營根鎮水潮巷5號(海南省)。

5、地恒美麗春天： 均價10000元/㎡，地恒美麗春天位于瓊中縣瓊中烏石農場別墅區旁，物業公司是三亞美麗春天酒店物業管理有限公司。

6、半山和園： 均價7100元/㎡，半山和園位于瓊中縣海榆中線城北新區，產權年限70年。

7、金手指·白鷺湖： 均價7300元/㎡，金手指·白鷺湖位于海南省瓊中縣灣嶺鎮烏石農場東北，物業費2.10元/平米/月。

8、大美·山雨墅： 均價20000元/㎡，大美·山雨墅位于海南省瓊中縣政府旁百花嶺風景名勝區（國家AAAA級風景區），樓盤特點，大美·山雨墅位于百花廊橋之上，直面瓊中縣委縣政府，俯瞰瓊中全城，坐擁醇熟城市配套。周邊百貨、超市、酒店、美食街、娛樂城、銀行、郵政、醫院、中小學等，步行即達，周邊生活配套也非常完善。。

9、富氧山莊： 均價6000元/㎡，富氧山莊位于海南省瓊中縣百花嶺風景區觀瀑路1號，樓盤特點，超市，餐飲，會所，中西醫養生會館，泳池。

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