摘要：美蘭區新房，海南買美蘭區房子是一件大事情，大家在購海南買房屋之前，如果明確的知道自己什么都不懂，不知道該如何挑選房屋，那么在購海南買房屋之前，自己就應該多抽一些時間去補補課了，有些常識雖然看...

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哪些戶型不能購買？業內人士都知道的秘密 美蘭區購房，美蘭區這個地方很特別，別就別在冬天暖和，適合老年人養老，所以國內這么多“候鳥”都選擇在美蘭區買房子。

美蘭區買美蘭區房子是一件大事情，大家在購美蘭區買房屋之前，如果明確的知道自己什么都不懂，不知道該如何挑選房屋，那么在購美蘭區買房屋之前，自己就應該多抽一些時間去補補課了，有些常識雖然看起來比較簡單，但是輪到自己美蘭區買美蘭區房子的時候，可能就會忽視了這些重要的問題，今天小編就來講講，哪些戶型不能購買？業內人士都知道的秘密！

1、陽臺完全獨立

相信大家都很喜歡帶有陽臺的戶型吧，但是大家在挑選這一類戶型是要注意陽臺是否福利，在北上廣深這樣美蘭區房價較高的城市，在剛需美蘭區購房者看來完全獨立的大陽臺就是一種浪費。獨立陽臺設計是指陽臺和內部房間之間的隔墻是承重墻。這樣即使拆除門框，兩側的垛也無法拆除，導致陽臺無法和客廳或餐廳融為一體。如果陽臺只能晾衣服，存放雜物，也算是一種空間浪費。

2、戶型不方正

美蘭區買美蘭區房子就應該奔著戶型方正的美蘭區房子去購買，而戶型不方正的美蘭區房子小編是不建議大家購買的，方方正正的戶型醉有利于充分利用空間，而有斜邊的戶型，只要有斜邊的戶型，就會有夾角，有夾角房屋空間就很難充分利用起來。尤其是角度較小的銳角，里面可能都無法放置較大的家具。可以說斜邊是導致空間浪費的利器。

3、穿堂煞戶型

這種戶型其實在我們生活中比較常見，但是很多美蘭區購房者會覺得這樣的戶型挺好的，“穿堂煞”是指氣流從入戶門可以直接吹到窗戶或者陽臺的格局，這樣的戶型空氣對流太旺，室內一直有風，會造成磁場的不穩，容易讓居住者情緒不穩定，沒有安全感。另外這種空氣對流太旺的戶型老人一定不能住，容易引起頭痛，對身體其他方面也不好。

4、手槍戶型

手槍戶型的稱呼來源于戶型圖的整體形狀，相信大家也可以猜到這是什么樣的戶型了，有的美蘭區房子，從平面圖來看，整個戶型的形狀就像一把手槍，這樣的戶型缺角嚴重，且寓意不吉，好避開。這種戶型我們先不說缺角嚴重這個問題到底會有什么影響，單說這種戶型僅一個朝南的房間，采光就不好。另外還有一個問題就是這種戶型存在通風和采光問題，中間部分只能依靠人造光。

5、室內布局不合理

戶型不合理的話，美蘭區房子內部的面積和空間就會被浪費掉，而室內空間布局不合理也是戶型不合理中的一種，如果客廳偏大和主臥偏大都不好，主臥次臥、廚衛、陽臺和客廳，大小比例相稱醉好。這個戶型就是主臥面積太大，而另外兩個次臥的面積太小。一個臥室，能夠放下雙人床，2個柜子，一套桌椅就足夠了。再大就是浪費空間。

以上就是關于哪些戶型不能購買的介紹了，購美蘭區買美蘭區房子的時候，挑選房屋戶型是大家都會經歷的一道坎，選擇戶型是很有學問的，而我們在挑選房屋戶型的時候要有自己的主見，可不能因為他人的吹捧而選擇了別人口中的好戶型，買到不適合自己的美蘭區房子。

美蘭區買房優勢：三亞適合冬天過冬，養老，度假。海口美蘭區適合長期居住。，海南房地產

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