摘要：保亭縣養老，現在的房屋價格是按照房屋面積來計算的，保亭縣購房者如果想要計算房屋價值的話，就要知道房屋面積，在一線城市，一平米的房屋價值好幾萬，所以對于保亭縣購房者來說，房屋面積大小是很...

打折威信：18O8⒐828470

常見的贈送面積有哪些？這些都可以被贈送， 海南房子，保亭買房，讓很多人過上了舒適的生活，但是在辦理的過程中也是會有不少煩惱的事情發生的。

現在的房屋價格是按照房屋面積來計算的，保亭購房者如果想要計算房屋價紙的話，就要知道房屋面積，在一線城市，一平米的房屋價紙好幾萬，所以對于保亭購房者來說，房屋面積大小是很重要的，也有些開發商在出售房屋的時候打著贈送面積的旗號來吸引保亭購房者，那么常見的贈送面積有哪些？

1、一層小院

小院一般是指一層的小院，可作小花園或開發成菜園，實際上，一層小院應屬于公共面積，但是開發商卻說是作為贈送面積給保亭購房者。而且保亭購房者的房屋產權證上，也不會有小院的測繪面積。但是開發商在進行出售時，同樣是一層帶小院的房，送小院的保亭縣房子單價會略高于不送小院的保亭縣房子單價。

2、地下室

地下室即指位于地平面以下的建筑空間，根據《建筑工程建筑面積計算規范》，地下室、半地下室按結構外圍水平面積計算。結構在2.20m及以上的，應計算全面積；結構在2.20m以下的，應計算1／2面積。所以如果開發商贈送的是小于2.2m的地下室，實際上相當于送了保亭購房者一半的面積。

3、閣樓

閣樓一般位于頂樓，且房屋屋頂有一定的坡度。可以將閣樓設計為儲藏室，面積比較大。根據《建筑工程建筑面積計算規范》規定，對于形成建筑空間的坡屋頂，結構凈高在1.20m以上至2.10m以下的部位應計算1／2面積；結構凈高在1.20m以下的部位不應計算建筑面積。

4、半封閉陽臺

室外陽臺是指在建筑主體外的陽臺。根據《建筑工程建筑面積計算規范》規定，在主體結構內的陽臺，應按其結構外圍水平面積計算全面積；在主體結構外的陽臺，應按其結構底板水平投影面積計算1／2面積。所以，半封閉陽臺和地下室一樣，如果開發商送的是主體結構外的陽臺，也只是送了你一半的面積。

5、飄窗

飄窗，一般呈矩形或梯形向室外凸起，三面都裝有玻璃，窗臺的高度比一般的窗戶低一些。根據《建筑工程建筑面積計算規范》規定，“窗臺與室內樓地面高差在0．45m以下，且結構凈高在2．10m以上的凸（飄）窗，應按其圍護結構外圍水平面積計算1／2面積；窗臺與室內地面高差在0．45m以下且結構凈高在2．10m以下的凸（飄）窗，不計算建筑面積。”

關于常見的贈送面積有哪些的相關內容，小編就為大家介紹到這里，一般來說，開發商所贈送給大家的面積都是不會計算到保亭房產證里面的，所以對于保亭購房者來說，其實并沒有太實際的作用，而且有些面積本來就是屬于保亭購房者的，開發商打著贈送的旗號其實只是把本來就屬于保亭購房者的房屋面積給了保亭購房者。

保亭樓盤排行

1、雙大·野奢世界： 均價價格待定元/㎡，雙大·野奢世界位于保亭縣野奢世界國際旅游度假區 ，醫院配套有保亭人民醫院(4公里)湘醫診所(3公里)；

2、創基長樂居： 均價17000元/㎡，創基長樂居位于創基長樂居，開發商是海南創基房地產開發有限公司。

3、三道花園： 均價8300元/㎡，三道花園位于海南省保亭縣三道鎮政府路口，物業公司是。

4、金祥·萬卷山： 均價價格待定元/㎡，金祥·萬卷山位于保亭響水鎮金江農場街道，

5、龍灣·雨林谷： 均價500萬元/套起元/㎡，龍灣·雨林谷位于保亭縣七仙嶺旅游區，物業費9.8元/平米/月。

6、藍城山語泉： 均價16000元/㎡，藍城山語泉位于海南保亭南二環路1號，周邊餐飲有酒店、餐廳。

7、莊園麗都： 均價21000元/㎡，莊園麗都位于保亭縣西環路B段東側莊園麗都項目大門右側 ，生活配套有保亭市場(852米)海南金鳳凰溫泉度假酒店(365米)中國銀行(1公里)工商銀行(500米)保亭農貿市場保亭農貿市場(800米)。

8、七仙河畔： 均價14000元/㎡，七仙河畔位于保亭縣溫泉路，物業費3.00元/平米/月。

9、地恒時代： 均價13000元/㎡，項目地址：保亭縣新民路原電影院。

10、桃源居御品： 均價價格待定元/㎡，桃源居御品位于保亭縣響水鎮桃源居，周邊娛樂有保亭雅布倫田園休閑山莊(407米)。

保亭獨有的自然資源是不可替代的，也是花錢買不走的：醉清新的空氣、平均氣溫、海水資源、醉適合過冬的城市、商業中心、CBD、學區房、小區社區服務好、生活配套齊全、交通方便、城市配套等等......這些都可能促使未來保亭在二手房市場的表現極佳。

購房V信：18089828470