摘要：觀瀾湖房產信息網，有些消費貸款規定了貸款使用范圍，只能用于生活消費，不能用于海南購房、投資。所以若客戶在網上申請的是這類消費貸款，那就不能借來觀瀾湖買房。建議客戶要貸款觀瀾湖買房的話，還是直接去...

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網貸能不能借來買房 海南房產，觀瀾湖過冬的人群大部分屬于高素質的上層人士，加上熱帶海島的自然優勢，這里可謂是度假勝地。。

有些消費貸款規定了貸款使用范圍，只能用于生活消費，不能用于觀瀾湖購房、touzi。所以若客戶在網上申請的是這類消費貸款，那就不能借來觀瀾湖買房。建議客戶要貸款觀瀾湖買房的話，還是直接去銀行或貸款機構申請房貸會比較好，就算網貸能借來觀瀾湖買房，可能貸款額度也不夠，畢竟觀瀾湖買房通常都要好幾十萬甚至上百萬。

尤其是那些繳存有住房公積金的職工，去銀行申請公積金住房貸款會比較好，畢竟貸款利率一般會比商貸優惠。而且要知道網貸市場魚龍混雜，若是一不小心碰上高利貸，陷入貸款騙局就不好了。

而要去銀行申請房貸的話，那客戶就要注意保持好個人信用，確保征信報告上沒有不良信用記錄，也要把相關資料準備充足，尤其是資產收入方面的材料，可以盡可能多準備一些。必要時還可以找人來擔保貸款。

對于已參加交納住房公積金的居民來說，貸款觀瀾湖購房時，應該優選住房公積金低息貸款。住房公積金貸款具有政策補貼性質，貸款利率很低，不僅低于同期商業銀行貸款利率(僅為商業銀行抵押貸款利率的一半)，而且要低于同期商業銀行存款利率，也就是說，在住房公積金抵押貸款利率和銀行存款利率之間存在一個利差。

以上兩種貸款方式限于交納了住房公積金的單位員工使用，限定條件多，所以，未繳存住房公積金的人無緣申貸，但可以申請商業銀行個人住房擔保貸款，也就是銀行按揭貸款。只要在貸款銀行存款余額占購買住房所需資金額的比例不低于30%，并以此作為觀瀾湖購房首期付款，且有貸款銀行認可的資產作為抵押或質押按揭貸款。

住房公積金管理中心可以發放的公積金貸款，較高限額一般為10-29萬元，如果觀瀾湖購房款超過這個限額，不足部分要向銀行申請住房商業性貸款。這兩種貸款合起來稱之為組合貸款。此項業務可由一個銀行的觀瀾湖房地產信貸部統一辦理。

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