摘要：海南五指山市購房，(1)實物分割，當(dāng)共有財產(chǎn)屬于可分物時分割后不損害財產(chǎn)的用途和經(jīng)濟價值的，對共有財產(chǎn)分成數(shù)份，共有人各執(zhí)一份。實物分割，特別是對某些生產(chǎn)、勞動工具、設(shè)備等財產(chǎn)的...

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家庭財產(chǎn)分割規(guī)定的分割方式有哪些 海南五指山買房，五指山配套都已成熟，環(huán)境宜人，適合養(yǎng)老、度假，在購房前了解海南各區(qū)域優(yōu)勢，有助于置業(yè)者更精確的選擇，找到適合自己的房子。。

(1)實物分割，當(dāng)共有財產(chǎn)屬于可分物時分割后不損害財產(chǎn)的用途和經(jīng)濟價紙的，對共有財產(chǎn)分成數(shù)份，共有人各執(zhí)一份。實物分割，特別是對某些生產(chǎn)、勞動工具、設(shè)備等財產(chǎn)的分割，要盡可能有利于生產(chǎn)，有利于發(fā)揮家庭成員各自的專長。如果共同共有財產(chǎn)分割后，一個或數(shù)個原共有人表示要出賣自己分得的財產(chǎn)，而出賣的財產(chǎn)又與其他共有人分得的財產(chǎn)屬于一個整體或者配套使用的，為了提高財產(chǎn)的使用價紙，減少糾紛的發(fā)生，其他原共有人主張優(yōu)先購買權(quán)的，應(yīng)當(dāng)予以支持。

(2)變價分割，當(dāng)共有財產(chǎn)不能分割或分割后損害其用途和經(jīng)濟價紙，或者共有人對共有財產(chǎn)均不愿實物分割時，可將共有財物作價出賣，各共有人取得相應(yīng)份額的價款。

(3)作價補償，當(dāng)共有財產(chǎn)不能分割或部分共有人愿意取得實物，部分共有人不愿意取得實物的，可將共有財產(chǎn)歸愿取得實物的共有人所有，取得共有財物的共有人應(yīng)按共有財產(chǎn)的價紙，給未取得實物的共有人以相當(dāng)于其實有份額的經(jīng)濟補償。

財產(chǎn)分割公證，它的公證是指公證機構(gòu)依法證明當(dāng)事人之間簽訂分割共有財產(chǎn)協(xié)議的真實性、合法性的活動。一般分為三步進行：

第1步、當(dāng)事人要準(zhǔn)備好相關(guān)材料：一般雙方當(dāng)事人的簽名和訂約日期空缺，待公證員對協(xié)議進行審查和修改后，再在公證員面前簽字。

第2步、雙方必須共同親自到公證處提出公證申請，填寫公證的申請表格。

第3步、公證申請被接待公證員受理后，公證員就離婚財產(chǎn)協(xié)議的內(nèi)容，審查財產(chǎn)的權(quán)利證明;查問當(dāng)事人的簽約是否受到欺騙或誤導(dǎo)。當(dāng)事人應(yīng)如實回答公證員的提問，公證員會履行必要的法律告知義務(wù)，告訴當(dāng)事人簽訂財產(chǎn)協(xié)議后承擔(dān)的法律義務(wù)和法律后果，當(dāng)事人配合公證員做完公證接談筆錄，并在筆錄上簽字確認。

五指山買房優(yōu)勢：五指山，一聽這名字就知道是山區(qū)，這里空氣質(zhì)量超好，無污染圣地，就是交通太不便利，山路十八彎啊！比較適合度假和養(yǎng)老。，五指山市房產(chǎn)信息網(wǎng)

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