摘要：臨高縣新房，1、通知取得商品房臨高縣房地產權證后，開發商應通知臨高購房者交接，通知應以書面形式，并明確說明交接時間。開發商收樓時限應該在交接完畢后，收樓通知書寄出一個月內，按照相關法...

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新房交房要辦哪些手續 海南臨高房價，臨高配套都已成熟，環境宜人，適合養老、度假，在購房前了解海南各區域優勢，有助于置業者更精確的選擇，找到適合自己的房子。。

取得商品房海南房地產權證后，開發商應通知臨高購房者交接，通知應以書面形式，并明確說明交接時間。開發商收樓時限應該在交接完畢后，收樓通知書寄出一個月內，按照相關法律條款。臨高購房者在約定時間內如果沒有在指定地點辦理相關手續，則視為開發商已實際將該房交付買家使用。

臨高購房者應該及時對房屋工程質量及配套設施進行檢驗，并做好記載。驗收時，臨高購房者要核實相應的商品房海南房地產權證，以及建設工程質量檢驗合格單。

開發商應提供包括《住宅質量保證書》和《住宅使用說明書》在內的相關文件。開發商如果不提供這些文件，臨高購房者可以拒簽房屋交接書。

當臨高購房者對房屋及其產權檢驗后，可以按照有關規定簽訂房屋交接書，對于不符合合同約定的需要做好記錄，要求開發商簽字，直至交付條件完全符合交房標準后，再簽署房屋交接書。

1、交房的過程需要注意檢查房屋有無裂縫。查看房屋地面和頂上有無裂縫。例如墻身、墻角接位、頂棚有無裂痕。

2、檢查空鼓。檢查地面有無空殼開裂情況。敲所有的地面，特別是貼腳線一圈。交房的過程需要注意輕敲各面若聽到空響的聲音，就是各面層與墻(地)面接觸有縫隙，需要返工。若聽到沉悶的碰擊聲，則表明它們接觸良好。

3、檢查傾斜與水平。檢查墻體平整度。墻身、頂棚樓板有無特別傾斜，是否彎曲、起浪

4、滲漏、排水與放水。交房的過程需要注意檢查房屋有無滲漏，察看房屋的地面和頂層滲水情況。檢查房屋墻面是否有變色、起泡、脫皮、掉灰的現象。要檢驗排水，驗收下水情況，看是否通暢。在廁衛放水(約高2cm)，24小時以后查看下廁衛的天花。

5、房內細節處質量。看門窗是否開合順暢、方便鎖閉，配套鑰匙是否能快速打開門，看門是否存在變形，把手等是否有破損情況，窗戶配套紗窗質量是否合格。業主可以自備電池，給防盜門的門鈴裝上電池，看門鈴是否正常響動。

臨高優質樓盤推薦

1、半島陽光： 均價待定元/㎡，半島陽光位于臨高縣臨城二環東路，周邊餐飲有云香快餐店 (122米)1632快餐店 (134米)興隆大排檔 (154米)新鎮餃子店 (164米)供銷美食街 (178米)壹撈坊 (193米)順山樓新海鮮館 (229米)五指山野味館 (70米)。

2、匯元·文瀾世家： 均價10500元/㎡，匯元·文瀾世家位于臨城鎮市政大道文瀾江文化主題公園對面，

3、學府廣場： 均價7800元/㎡，學府廣場位于臨高縣臨昌路新二中旁，

4、飄蘭庭院： 均價11000元/㎡，飄蘭庭院位于臨高縣望江路1號（濱江公園西側），樓盤特點，飄蘭庭院一期為稀缺別墅，以大尺度逸享生活。作為臨城少有的擁有獨立土地產權的高端物業，飄蘭庭院特邀國際知名美國JWDA設計大師，精心勾勒西班牙風情大宅，專屬社會名流的頂級宅邸。。

5、陽光城： 均價9000元/㎡，陽光城位于臨高縣二環路與禮貫南路交匯處，物業費1.20元/平米/月。

6、開元盛景： 均價11227元/㎡，開元盛景位于開元盛景，開發商是海南鉅升房地產開發有限公司。

7、豐紳未來城： 均價7800元/㎡，豐紳未來城位于海南省臨高縣二環東路與禮貫南路交匯處，周邊娛樂有時代鳳凰國際影城 (800米)嘉瑞華娛樂休閑中心 (780米)歐亞溫泉休閑會館 (960米)臨高影劇院 (1.53公里)。

8、福臨廣場： 均價8800元/㎡，福臨廣場位于海南省臨高縣昌文路(縣政府旁)，

9、金瀾灣： 均價11500元/㎡，金瀾灣位于臨高縣市政大道與文瀾大道交匯處，樓盤亮點，金瀾灣，是海南天合偉業房地產開發有限公司在海南臨高開發建設的首個金瀾灣，倚秀美的文瀾江畔，坐落于亞洲醉大的文化公園——文瀾文化公園中，讓人輕松享盡海南優越的自然環境。。

10、碧桂園瀾江華府： 均價9000元/㎡，碧桂園瀾江華府位于 海南臨高縣瀾江新城德瀾路，

臨高年平均溫度15~23℃，臨高的夏季溫度比其他市縣更舒服，隨著臨高養老配套日益完善，臨高房價將一路高漲。臨高買房還是要早買。

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