摘要：海南儋州房產，儋州購房1年內提取住房公積金，需要提供儋州購房發票。如果儋州購房發票丟失，需要提供經過稅務機關蓋章的發票復印件，否則不能提取公積金。辦理儋州房產證需要提供儋州購房發票(全款發票)。...

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購房發票丟失怎么補辦 海南買房，儋州房價不管是漲還是跌，有儋州買房需求的人都要挑選心儀的、性價比醉高的房子。

儋州市購房1年內提取住房公積金，需要提供儋州市購房發票。如果儋州市購房發票丟失，需要提供經過稅務機關蓋章的發票復印件，否則不能提取公積金。

辦理海南房產證需要提供儋州市購房發票(全款發票)。如果丟失的是首付款發票，在房屋交付后會拿到總房款的儋州市購房發票，不會影響海南房產證的辦理。

如果丟失的是全款發票，可向開具發票方申請出具曾于×年×月×日開具××發票，說明取得發票單位名稱、購貨或服務的單位數量、單價、規格、大小寫金額、發票字軌、發票編碼、發票號碼等的 書面證明，或要求開具發票方提供所丟失發票的存根聯或記賬聯復印件，經主管稅務機關審核后作為合法憑證入賬。但不得要求開票方重復開具發票。

需要提醒大家的是，儋州市購房發票丟失不能補開，不過有補救辦法。假如儋州市購房發票是開發商開具，可以到開發商處，把電子票記錄調出來重新打印，或者把發票存根聯復印，寫上“此件與原件相符”的字樣，打印件或復印件加蓋該公司的發票專用章，即可作為抵扣憑證。

(1)沒有做預售登記前，如果儋州市購房者丟失合同，只需將剩余的合同作廢，和開發商重新簽訂一份合同，同時需要支付合同的工本費。

(2)在儋州市購房合同做完預售登記，但沒開始辦理銀行按揭前丟失合同，應當在報紙上刊登聲明合同作廢，到3個月期滿后拿著報紙到做預售登記的機關申請注銷所簽訂的那份合同，然后和開發商重新簽訂一份合同，再去做預售登記。

(3)在儋州市購房合同做完預售登記，已經辦理銀行按揭后丟失合同，除需要辦理第二種情況所辦理的手續外，儋州市購房者還要和辦理貸款的銀行簽訂一份變更協議，并將新的合同放在銀行質押，因為原先的儋州市購房合同已經注銷換成新的合同，也就是說儋州市購房者和銀行所簽的借款合同里的合同號已經發生變化了。盡管儋州市購房合同里面的內容沒有變化，但依據合同法規定，該借款合同已經發生變更，所以需要和銀行簽變更協議。這期間儋州市購房者需要支付的費用和第二種情況基本相同。

辦理遺失補證需要的材料：

①房屋權屬登記申請書(非轉移類);

②房屋分層分戶平面圖;

③申請補辦報告;

④申請人身份證件復印件(查驗原件);

⑤遺失啟示(整張報紙);

⑥檔案館出具的掛失證明;

⑦委托書(申請人不能親自辦理時出具，須提供申請人及受托人身份證件復印件，查驗原件);

⑧房屋已抵押的，須提供抵押權人同意證明。

儋州買房優勢：整個海南島四面環海，氣候潮濕，這也是很多外地購房者擔心的地方，儋州位于海南西岸，即便是海邊氣候也是干燥不潮濕，適合居住。另外，受中部五指山阻擋，儋州受臺風影響很小。2014年7月，海南遭受了四十年不遇的“威馬遜”特大臺風災害，海南的東線、中部大部分城市受損嚴重，儋州是整個海南受災醉小的地區。，海南樓盤

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