摘要：瓊山區(qū)購房，對于小區(qū)的車位問題，有的小區(qū)是屬于共有車位的，有的小區(qū)是必須要購買車位才能停車的，這個(gè)要根據(jù)小區(qū)物業(yè)的規(guī)定來決定，那么，首先我們要看一下繳了錢老小區(qū)業(yè)主該不該有...

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繳了錢老小區(qū)業(yè)主該不該有固定車位，業(yè)主怎樣維護(hù)自己的權(quán)益， 瓊山區(qū)購房，瓊山區(qū)的房子定位于度假+養(yǎng)老房產(chǎn)，注重度假養(yǎng)老的舒適性。

對于小區(qū)的車位問題，有的小區(qū)是屬于共有車位的，有的小區(qū)是必須要購買車位才能停車的，這個(gè)要根據(jù)小區(qū)物業(yè)的規(guī)定來決定，那么，首先我們要看一下繳了錢老小區(qū)業(yè)主該不該有固定車位呢，然后，我們還必須要知道業(yè)主怎樣維護(hù)自己的權(quán)益比較好，出現(xiàn)糾紛的話能用到這個(gè)方法。

繳了錢老小區(qū)業(yè)主該不該有固定車位

繳了錢，老小區(qū)業(yè)主該有固定車位。如果停車位設(shè)置后，已公示了停車位分配辦法，在公示期內(nèi)沒有收到異議，或是經(jīng)過表決了（不過樓主是老小區(qū)，應(yīng)該沒有業(yè)委會，估計(jì)可能性不大）醉后形成了正在執(zhí)行的停車方案，那么這個(gè)方案雖然不合理，但是有效的。如果沒有以上程序，可能需要進(jìn)行N選一方案的表決或?qū)δ骋环桨高M(jìn)行公示（這樣一般也是現(xiàn)有方案）。

如果要改變這個(gè)規(guī)則，可以要有10％以上的住戶向社區(qū)（沒有業(yè)委會的話）或業(yè)委會提出申請，要求修改這個(gè)規(guī)則，改成先到先停（停車方法）或統(tǒng)一支付標(biāo)準(zhǔn)（收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)）等，然后重新表決通過。但是一般情況下，沒這么容易通過，因?yàn)榇蟛糠謽I(yè)主已有停車位了，不肯讓出來的。順便說一句，無論哪種方案，不可能做到人人滿意。

業(yè)主怎樣維護(hù)自己的權(quán)益

1、當(dāng)業(yè)主的權(quán)益被物業(yè)管理企業(yè)侵害時(shí)，業(yè)主應(yīng)及時(shí)向物業(yè)管理企業(yè)提出投訴，如不能及時(shí)的得到滿意的答復(fù)與處理，業(yè)主可以按條例規(guī)定向縣級以上地方人民政府海南房地產(chǎn)行政主管部門投訴。條

2、例的第四十九條規(guī)定，縣級以上地方人民政府海南房地產(chǎn)行政主管部門應(yīng)當(dāng)及時(shí)處理業(yè)主、業(yè)主委員會、物業(yè)使用人和物業(yè)管理企業(yè)在物業(yè)管理活動中的投訴。

3、按條例第二章第十款的規(guī)定，業(yè)主及業(yè)主大會享有法律、法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利，比如還可以合理合法地向所在地的人民政府，消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)協(xié)會投訴，特別是要善于通過新聞媒體的輿論監(jiān)督力量，直至采取法律維權(quán)行動，通過向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V的途徑來捍衛(wèi)自己的合法權(quán)益。

上面的這篇文章已經(jīng)告訴了大家，繳了錢老小區(qū)業(yè)主該不該有固定車位，如果是交了車位費(fèi)的話，那么就應(yīng)該有固定的車位，畢竟我們在費(fèi)用這方面已經(jīng)繳納了，所以出現(xiàn)這種情況，我們沒有固定的車位的話，一定要維護(hù)自己的權(quán)益，那么，文章里已經(jīng)告訴了你們業(yè)主怎樣維護(hù)自己的權(quán)益。

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