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上海二套房首付比例70%是真的嗎，二套房貸款利率是多少， 海南馬裊灣房地產，馬裊灣配套都已成熟，環境宜人，適合養老、度假，在購房前了解海南各區域優勢，有助于置業者更精確的選擇，找到適合自己的房子。。

有些朋友們經濟上相對比較寬裕，所以為了家人居住更加的寬敞，會考慮購買二套房，在上海購買二套房的話，大家要了解一下相關的政策，尤其是首付比例這個問題，這對于自己的經濟和生活其實是有很大影響的，那么上海二套房首付比例70%是真的嗎？二套房貸款利率是多少？下面我們來了解一下吧。

上海二套房首付比例70%是真的嗎

上海二套房購買非普通自住房的，首付款比例不低于70%。居民家庭購買首套住房（即居民家庭名下在本市無住房且無商業性住房貸款記錄或公積金住房貸款記錄的）申請商業性個人住房貸款的，首付款比例不低于35%。

在本市已擁有1套住房的、或在本市無住房但有住房貸款記錄（包括商業性或公積金住房貸款記錄）的居民家庭申請商業性個人住房貸款，購買普通自住房的，首付款比例不低于50%；購買非普通自住房的，首付款比例不低于70%。

二套房貸款利率是多少

數據顯示二套房平均貸款利率達到5.60%，回顧去年同期二套房貸款利率數據是5.39%，目前二套房貸款利率上浮范圍在10%-30%。

1、對購買二套自住房且套型建筑面積在90平方米以上的家庭，貸款首付款比例不得低于60%，貸款利率不得低于基準利率的1.1倍。如有想貸款購買第三套及以上住房的，那小編就不了解這個深層次領域了。

2、目前央行基準利率還未變動，首套房貸款利率出現不同程度的上浮，醉低上浮為廈門4.93%，醉高上浮為鄭州5.77%，房貸利率上浮范圍在10%-20%。

3、很多人心中都有一個疑問，新年里房貸利率會下降嗎?根據醉新指示，目前房貸利率不存在下降的可能性，相反可能還會緩慢上浮，這對于剛需族來說多少是個不小的打擊。

如果在上海購買二套房的話，大家可以先了解一下政策，注意一下具體的細節，這樣對于自己購馬裊灣買房屋也有很大的幫助，以上就是關于上海二套房首付比例70%是真的嗎和二套房貸款利率是多少的相關介紹，大家在辦理貸款的時候要注意具體的流程，了解一下相關的政策。

臨高馬裊灣買房優勢：馬裊灣房產信息網，“面朝大海，春暖花開”。每個人都跟海子一樣有個看海的愿望。恒大御海天下就坐落于馬裊灣濱海旅游度假區內，以其得天獨厚的自然環境，依山傍水的景觀優勢，成為生態旅居的佳選。

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