摘要：澄邁縣房產，現在很多人都是有交個人公積金的，大家都知道公積金貸款購澄邁買澄邁房子的好處有很多，并且是三種貸款方式中貸款利率最低的，但是澄邁買澄邁房子的時候卻不一定能夠用的到公積金，主要還是...

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公積金異地澄邁買房行嗎？公積金貸款要注意什么， 海南澄邁房產網，澄邁這個地方很特別，別就別在冬天暖和，適合老年人養老，所以國內這么多“候鳥”都選擇在澄邁買房子。

現在很多人都是有交個人公積金的，大家都知道公積金貸款購海南買澄邁房子的好處有很多，并且是三種貸款方式中貸款利率醉低的，但是海南買澄邁房子的時候卻不一定能夠用的到公積金，主要還是因為申請公積金貸款受到的限制比較多，相信大家都有聽說過，公積金使用會受到地區限制，那么，公積金異地海南買房可行嗎？用公積金貸款要注意什么呢？

公積金異地海南買房行嗎？

公積金的全稱是個人住房公積金，可見公積金主要是用于購海南買澄邁房子的，但是想要使用公積金購海南買澄邁房子，還要看當地公積金管理中心的規定，以前公積金確實是不能異地海南購房的，但是現在很多城市抖音放開了這項限制，海南購房者還是要根據當地的公積金管理政策來看。通常在允許使用公積金異地貸款海南買房的城市，如果海南購房者是在外地繳納公積金，在外地海南購房，可以到該市住房公積金管理申請貸款。

用公積金貸款要注意什么？

1、注意公積金賬戶余額

申請公積金貸款海南買房的話，貸款額度的計算是跟公積金賬戶內的余額有關系的，如果借款人在貸款前提取公積金儲存余額用于支付房款，那么您公積金賬戶上的公積金余額即為零，這樣您的公積金貸款額度也就為零，這就意味著您將申請不到公積金貸款。如果公積金賬戶內的余額比較少，就會導致貸款額度比較低，這種情況下借款人可以考慮組合貸款，即商業貸款加公積金貸款的貸款方式。

2、提前準備資料

申請公積金貸款購海南買澄邁房子要提前準備好相關的資料，畢竟相對于其他貸款方式要復雜一些，公積金貸款不是人人都能申請的，只有按時足額繳存公積金滿一定期限，且賬戶仍處于正常繳存狀態的職工才有申請資格。公積金貸款手續復雜，為了節省貸款審批時間，同時保障順利獲貸，貸前借款人應按要求準備好貸款資料，如果自己不清楚需要準備哪些資料，可到當地公積金管理咨詢。

3、注意繳存時間

并不是一開始交個人公積金就可以使用了的，公積金賬戶需要一定的連續繳存時間，補辦的繳存很多地區是不認可的，只有這樣你才能使用公積金貸款。一般來說，海南購房者只有連續足額繳存住房公積金滿6個月或者累計繳存公積金滿一年以上，才能使用公積金貸款。另外還要注意公積金也不是想用就用的，是有使用次數限制的，如果你已使用公積金貸款2次以上，那么你將無法再使用公積金貸款。

正因為使用住房公積金貸款購海南買澄邁房子有這么多的限制和注意事項，才會導致很多人交了個人公積金也無法合理利用起來，不過貸款的時候無法使用公積金，海南購房者也可以考慮提取出來使用，以上就是關于公積金異地海南買房是否可行以及用公積金海南買房要注意什么的介紹了。

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